租客欠租跑了，报警一般不能解决问题。房东可以通过法律手段追究租客的违约责任，并有权收回房屋。在尝试与租客协商解决问题之前，房东可以先了解实际情况。如果协商不成功，房东可以邀请双方所在单位或居委会敦促租客履行交纳租金的义务。如果问题...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，拖欠房租属于承租方违约，房东有权收回房屋并不退还押金。具体是否合理取决于合同中是否约定了违约不退还押金的条款。...查看全文

如果租客拖欠房租，房东无权处理其私人物品。拖欠房租只属于债务纠纷，房东不能以此为理由处理租客的物品，这是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是，房东应催告并给予合理期限，若租客仍未支付房租，则房东可以解除租赁合同。...查看全文

房屋租赁支付租金的期限可以由当事人约定，如果没有约定，可以通过订立协议来补充或根据合同的相关条款或交易习惯来确定。如果仍不能确定，租期在一年以下的应在租期届满时支付；租期在一年以上的，每满一年支付一次，剩余期限不满一年的，在租期届...查看全文

法律分析:房屋租赁支付租金的期限，是当事人约定的期限，当事人没有约定的，可以订立协议来补充或按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，租期在一年以下的，应当在租期届满时支付；租期在一年以上的，应在每届满一年时支付...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，合同未到期时房东收回房屋，承租人可要求继续履行合同并要求赔偿违约责任。而房东在合同期满前收回房屋时，需征得承租人同意并赔偿其损失。根据该法规，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

法律分析:拖欠租金属于承租方违约，房东有权收回房屋，如果双方在合同中有约定违约可以不退还押金，则房东有权不退还。根据我国现行《民法典》的相关规定，合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...查看全文

有权收违约金，我国《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据上述法律规定，出租人在承租人无正...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。 【法律依据】 《民法典》第七百二十...查看全文

律师分析： 廉租住房租赁期限为一年。已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核，符合条件的，重新签...查看全文

人口普查是中国公民的义务，要求每个人配合。普查对象包括境内自然人和境外未定居的中国公民。普查内容涵盖个人基本信息、教育程度、职业、迁移流动、婚姻生育、住房等。即使在租房期间也需要配合普查。普查员会按户籍资料与实际居住情况登记，不在...查看全文

二房东不给房租大房东不可以赶人，根据最高人民法院关于城镇房屋租赁合同纠纷的解释，如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，不能以未经同意为由解除合同或认定转租无效。同时，如果承租人拖欠租金导致出租人解除合同，次承...查看全文

法律解析： 看合同约定，一般合同中都会约定缴纳房租日期，当然，也有可能会约定延后几天。如果在约定时间内，租客未缴纳房租，那么你属于违约，应当承担违约责任，房东可以终止合同，并要求你承担违约责任，比如支付违约金或者约定的押金不退还等...查看全文

房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁;搬迁确有困难的，可以限期让其找房或腾出部分住房。承租...查看全文

律师分析： 转租房子如果经过房东同意并签订转租合同后可以转租，但如果未经房东允许，将房租转租给他人，房东有权将房子收回。但是如果只是转租合同终止，而房东与承租人签订的租赁合同未终止，房东不得要求次承租人返还房屋，只有承租人有权要求...查看全文

法律解析： 转租房子房东是有权利收回的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【法律依据】: 《城市房屋租赁管理办法》 第...查看全文

法律分析：转租房子房东是否有权利收回，要看情况。如果属于擅自转租的，房东在转租后六个月内知情但不同意转租的，可以依法收回房屋；但如果房东在知道转租后六个月内未提出异议的，视为同意转租，不能收回房屋。法律依据...查看全文

律师解答： 转租房子如果经过房东同意并签订转租合同后可以转租，但如果未经房东允许，将房租转租给他人，房东有权将房子收回。但是如果只是转租合同终止，而房东与承租人签订的租赁合同未终止，房东不得要求次承租人返还房屋，只有承租人有权要求...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人违反合同，出租人可终止合同并要求赔偿。违反行为包括擅自转租、转让、转借、拆改房屋、拖欠租金、闲置公用住宅、从事违法活动、故意损坏房屋。...查看全文

法律分析：房屋租金支付方式有许多种类。按照支付频次，有一个月一次支付租金，一个季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式；按照支付手段，有微信转账，支付宝转账，委托中介机构代收等方式。法律依据：《中华...查看全文