法律分析：房屋买卖合同无效有房屋买卖合同中双方或一方是无民事行为能力人；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；以及违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同等情形。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：(一)房屋与土地分开转让的。(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让、地产不得转让)(二)侵犯优先购买权的。(三)因欺诈而转让商品房的。(四)商品房预售违法的。(五)...查看全文

法律分析:导致房屋买卖合同无效的情形:合同的一方主体是无民事行为能力人；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；以及合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师分析： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。 四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反...查看全文

房屋买卖合同无效的情形包括：签订合同的当事人无民事行为能力、合同违反法律规定、合同中的约定为虚假表示。根据《民法典》规定，无民事行为能力人的行为无效，违反强制性规定的行为无效，违背公序良俗的行为无效，以虚假表示实施的行为无效。...查看全文

法律分析:下列情形会导致房屋买卖合同无效:当事人主体不合格的；以欺诈、胁迫的手段订立的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益违反法律、行政法规强制性规定的。法律...查看全文

法律解析： 1、出卖人未取得商品房预售许可证明订立的商品房预售合同无效；2、合同意思表示虚假；3、合同违反了法律法规的强制性规定。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出...查看全文

以下会导致房地产买卖合同无效：1、侵犯优先购买权：如果共有产权房未征得其他共有人或者承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为无效。2、因欺诈转让房屋：如果卖家与购房者签订购房合同之后，与第三人恶意串通另行订...查看全文

法律分析:1、出卖人未取得商品房预售许可证明订立的商品房预售合同无效；2、合同意思表示虚假；3、合同违反了法律法规的强制性规定。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...查看全文

一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。二、双方当事人主体不合格。三、双方当事人意思表示不真实。四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。五、合同一方与第三人恶意串通。六、其他违反法律法规的其他情形。...查看全文

律师分析： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。二、双方当事人主体不合格。三、双方当事人意思表示不真实。四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。五、合同一方与第三人恶意串通。六、其他违反法律法规的其他情形。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。二、双方当事人主体不合格。三、双方当事人意思表示不真实。四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。五、合同一方与第三人恶意串通。六、其他违反法律法规的其他情形。 【法律依据】...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效的情形有主体完全不具有民事行为能力；行为人与相对人假意订立房屋买卖合同；或者房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十...查看全文

房屋买卖合同无效的情形有主体完全不具有民事行为能力；行为人与相对人假意订立房屋买卖合同；或者房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。 无效房屋买卖合同情形有哪些 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家、公共利...查看全文

房屋买卖合同无效的情况有三种：一是主体完全无民事行为能力；二是行为人与相对人故意订立合同；三是违反法律、行政法规的强制性规定导致合同无效。...查看全文

法律解析： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。 四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反...查看全文

律师解答： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。 四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反...查看全文

一、房、地分别转让的，合同无效。我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，与土地是不可分离的。所以房屋转让的时候也必须转让土地的使用权。如果在买卖房屋时，只转让了房屋而没有转让土地的，那么该合同是无效的。二...查看全文

法律分析：二手房买卖合同会导致无效的情形：1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同。...查看全文

法律分析： 会导致二手房买卖合同无效的情形有： 1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。 2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。 3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同...查看全文