在合同签署的阶段，如果签订的合同存在以下问题，则属于无效合同：目前，许多建设工程签订分包、非法分包、急功近利合同，因违反有关法律法规而无效；有的以法律形式掩盖违法目的，实质上也是无效的。（2）中国加入WTO后，一些施工企业使用海外合同文本。由于不同的国情、不同的语言以及翻译上的问题，这些合同文本中的许多条款都存在疑问或争议，从而产生了争议。（3）有歧义和误解的合同。有些合同条款不准确、不准确，容易引起歧义和误解，导致合同难以履行或发生纠纷。（4）合同不完整。合同条款的常见遗漏是违约责任。有些合同只说好话，不说难听的话；他们只说积极的话，不说消极的话，他们不知道如何签订合同。一旦发生违约，就没有关于如何处理违约的条款。
（5）没有主合同或下级合同不完善。主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总合同；次合同是指在主合同存在的前提下能够成立的合同，如建筑工程分包合同、担保合同、抵押合同等，没有主合同的从属合同是无根据的合同，就像“无源之水，无本之木”，如果从属合同不完善，就会产生纠纷。（1）超越诉讼时效的合同。在建筑业中，工程款拖欠的情况相当严重。他们中有些人拖欠债务，没有诉诸法律。但发现已超过两年诉讼时效，损失无法挽回。超越诉讼时效，等于放弃债权请求权和债权人胜诉的权利。（二）放弃行使权力的合同。发包人不按合同约定支付进度款的，建设单位可以行使停工抗辩权，但不行使。恐怕单方面停工将承担违约责任。这样一来，客观上造成了工程预付款的数额，而业主拖欠的数额越来越大，这就加大了问题的解决难度。（三）藐视法律效力的证据（资料）。有效证据应当具有原件、与事实有关、盖章或者签名、内容明确、期限内有效。没有法律效力的书面证据只是一张废纸。（4）合同没有及时变更。合同变更包括合同内容的变更和合同主体的变更。合同变更的目的是通过对原合同的变更，保证合同的更好履行和一定目的的实现。作为施工企业的承包商，更重要的是维护自己的合法权益。关键是要及时改变。
（5）未及时发送的信件（会议纪要）。在履约过程中及时发出必要的函件，是动态合同管理的需要，是履约的一种手段，是施工企业自我保护的一种方式。不幸的是，这一点往往被忽视和惩罚。
（6）无签证确认。签证在履行过程中属于正常行为。但一些建筑公司的现场管理人员对此并不重视，当发生纠纷时，他们也因无法提供证据而败诉。
施工企业在合同管理过程中存在哪些主要问题
律师回答
摘要：本文介绍了建设工程中常见的合同问题,包括分包、非法分包、急功近利合同、使用海外合同文本、合同不完整、没有主合同或下级合同不完善、超越诉讼时效的合同、放弃行使权力的合同、藐视法律效力的证据、合同没有及时变更、未及时发送的信件和无签证确认等。这些问题可能导致合同的无效或争议,对建设工程的履行和施工企业的权益造成损害。
延伸阅读
中国加入WTO后,施工企业使用海外合同文本可能会产生以下争议:
1. 翻译问题:由于施工企业通常使用的是外文合同文本,因此在翻译过程中可能会出现翻译不准确或缺失的情况,导致合同条款被误解或不清楚。
2. 格式问题:不同的国家和地区可能有不同的合同格式,如果施工企业使用的合同格式与WTO的要求不符,可能会导致合同无法有效履行。
3. 法律适用问题:如果施工企业使用的合同文本中涉及多个国家的法律适用问题,可能会导致合同纠纷。
4. 知识产权问题:一些合同条款可能会涉及到知识产权问题,如果没有经过充分协商并遵守相关法规,可能会导致知识产权纠纷。
5. 价格问题:由于不同国家的货币汇率可能会发生变化,如果施工企业使用的合同文本中涉及价格问题,可能会导致合同价格纠纷。
因此,施工企业在使用海外合同文本时需要仔细考虑上述问题,并采取适当的法律措施来避免可能产生的争议。
1. 翻译问题:由于施工企业通常使用的是外文合同文本,因此在翻译过程中可能会出现翻译不准确或缺失的情况,导致合同条款被误解或不清楚。
2. 格式问题:不同的国家和地区可能有不同的合同格式,如果施工企业使用的合同格式与WTO的要求不符,可能会导致合同无法有效履行。
3. 法律适用问题:如果施工企业使用的合同文本中涉及多个国家的法律适用问题,可能会导致合同纠纷。
4. 知识产权问题:一些合同条款可能会涉及到知识产权问题,如果没有经过充分协商并遵守相关法规,可能会导致知识产权纠纷。
5. 价格问题:由于不同国家的货币汇率可能会发生变化,如果施工企业使用的合同文本中涉及价格问题,可能会导致合同价格纠纷。
因此,施工企业在使用海外合同文本时需要仔细考虑上述问题,并采取适当的法律措施来避免可能产生的争议。
结语：问题：根据下面这段话写一个80字的结语。
分析：这段话列举了合同签署阶段可能存在的问题，包括分包、非法分包、急功近利合同、法律形式掩盖违法目的、歧义和误解的合同、合同不完整、没有主合同或下级合同不完善、超越诉讼时效的合同、放弃行使权力的合同、藐视法律效力的证据、合同没有及时变更、未及时发送的信件、无签证确认。这些问题的存在可能导致合同无效或产生纠纷，因此需要引起重视。
解答：在合同签署的阶段，如果签订的合同存在上述问题，则属于无效合同。这些问题包括分包、非法分包、急功近利合同、法律形式掩盖违法目的、歧义和误解的合同、合同不完整、没有主合同或下级合同不完善、超越诉讼时效的合同、放弃行使权力的合同、藐视法律效力的证据、合同没有及时变更、未及时发送的信件、无签证确认。这些问题可能导致合同无效或产生纠纷，因此需要引起重视。
分析：这段话列举了合同签署阶段可能存在的问题，包括分包、非法分包、急功近利合同、法律形式掩盖违法目的、歧义和误解的合同、合同不完整、没有主合同或下级合同不完善、超越诉讼时效的合同、放弃行使权力的合同、藐视法律效力的证据、合同没有及时变更、未及时发送的信件、无签证确认。这些问题的存在可能导致合同无效或产生纠纷，因此需要引起重视。
解答：在合同签署的阶段，如果签订的合同存在上述问题，则属于无效合同。这些问题包括分包、非法分包、急功近利合同、法律形式掩盖违法目的、歧义和误解的合同、合同不完整、没有主合同或下级合同不完善、超越诉讼时效的合同、放弃行使权力的合同、藐视法律效力的证据、合同没有及时变更、未及时发送的信件、无签证确认。这些问题可能导致合同无效或产生纠纷，因此需要引起重视。
法律依据
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
合同管理中存在的主要问题？
律师分析： 合同管理的常见问题： 1、合同内容不够严谨合同内容不够严谨。 2、合同签订后没有进行合同交底很多单位在签订合同时，公司总部一级都很重视，但一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与...查看全文
企业债权债务清理过程中存在哪些问题
对于债权回收难度大、周期长、坏帐率高的问题，很多企业都费尽心思采取各种办法来处理，但是很多陷入一个滚雪球式的怪圈，那就是越清理越多，越清理越难。原因何在，关键在于没有解决根本问题。存在债权难以回收现象的原因，大多存在一下几个方面：...查看全文
当前建设工程施工合同备案管理存在哪些问题？
建筑企业施工合同管理与投标管理脱节，施工合同背离招标文件和投标书内容，导致法律意识淡薄。企业缺乏备案自觉性，个别单位自订条款，发包方不执行国家法律。施工合同管理与招投标管理分属不同部门，技术交底流于形式，导致严重脱节。一些业主要求...查看全文
协议管理中存在的主要问题？
法律解析： 合同管理的常见问题： 1、合同内容不够严谨合同内容不够严谨。 2、合同签订后没有进行合同交底很多单位在签订合同时，公司总部一级都很重视，但一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与...查看全文
协议管理中存在的主要问题？
法律解析： 合同管理的常见问题： 1、合同内容不够严谨合同内容不够严谨。 2、合同签订后没有进行合同交底很多单位在签订合同时，公司总部一级都很重视，但一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与...查看全文
协议管理中存在的主要问题？
律师解答： 合同管理的常见问题： 1、合同内容不够严谨合同内容不够严谨。 2、合同签订后没有进行合同交底很多单位在签订合同时，公司总部一级都很重视，但一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与...查看全文
集团企业财务管理存在哪些问题？
本文介绍了社会主义市场经济下企业集团财务管理存在的问题,包括集团管理者财务管理理念不够全面、财务管理信息系统不健全、缺乏有效的财务监控措施和预算管理体系不完善等问题。这些问题影响了企业集团的财务管理,导致资源浪费、财务风险增加、企...查看全文
企业改制存在的问题主要有哪些
本文分析企业改制过程中存在的问题,包括资产评估不规范、产权交易市场不完善、企业改制工作缺乏机制制约以及工资构成因素单一化等。这些问题导致了企业改制中的国有资产流失、产权交易不规范、职工利益受到侵害以及法律适用困难等问题。文章呼吁对...查看全文
抢夺罪案件在处理过程中存在哪些问题
法律分析:抢夺罪案件在处理过程中存在下列问题:定罪问题，即是否构成抢夺罪，或者是构成盗窃罪、抢劫罪等相似的犯罪；量刑问题，即认定为抢夺罪后，数额和犯罪情节的认定问题。法律依据:《《中华人民共和国刑法》》第二...查看全文
侦查监督管理中存在哪些问题
侦查监督管理存在的问题如下：1、从司法角度来看，我国目前的侦查监督体系不完善，检察机关对侦查监督的重要性认识不足；2、从立法角度来看，我国目前的侦查监督范围不明确，内容不完善。侦查监督是法律监督...查看全文
小微企业融资存在的问题主要有哪些
法律解析： 小微企业融资存在的问题:1、资渠道非常有限。2、微企业融资成本较高。3、贷款上升和信息不对称制约小微金融业务。4、微企业信贷产品针对性不够。5、贷公司和互联网金融发展面临困境。 【法律依据】: 《贷款通则》 第六条 ...查看全文
小微企业融资存在的问题主要有哪些？
律师分析： 小微企业融资存在的问题:1、资渠道非常有限。2、微企业融资成本较高。3、贷款上升和信息不对称制约小微金融业务。4、微企业信贷产品针对性不够。5、贷公司和互联网金融发展面临困境。 【法律依据】： 《贷款通则》 第六条 ...查看全文
抢夺罪案件处理过程中存在哪些问题？
抢夺罪，是指以非法占有为目的，公开夺取数额较大的公私财物的行为。在处理过程中存在的问题有： 1、犯罪数额难以确定，造成抢夺犯罪分子难以得到应有的惩罚。 2、抢夺致人重伤、死亡等严重后果法律规定的打击力度不够。 3、抢夺中使用暴力如...查看全文
通信工程中存在哪些质量问题？
1、加强施工现场人员的安全意识; 2、完善施工现场的安全制度法规; 3、加大质量管理协调控制力度; 4、发挥质量监督制度的约束作用。 工程质量问题处罚方式是什么 根据《建筑工程质量管理条例》第六十条，第六十一条，第六十二条，第六十...查看全文
企业内部控制流程存在哪些问题？
本文讨论了当前企业存在的一些问题，包括内部控制意识不足、组织机构设置不合理以及企业制度不健全等。这些问题可能会导致企业经营不规范，效率低下，甚至存在法律风险。因此，企业应当充分认识到内控对企业经营的重要性，合理设置组织机构，健全制...查看全文
业主在物业管理过程中享有哪些权利
业主在物业管理中享有的权利包括：根据物业服务合同接受服务、提出物业管理建议、参加业主大会并行使投票权、选举业主委员会成员、监督业主委员会和物业服务企业的工作、对物业共用部位和设施设备使用享有知情权和监督权、监督物业共用部位和设施设...查看全文
在企业破产清算程序存在的问题有哪些？
律师解答： 公司清算期间，需要逐步解除与所有员工的劳动合同，因此很有可能激起员工的强烈不满甚至引起其过激的反应(包括向有关部门申诉、侵占、破坏公司财产、其他破坏公司清算进展的行为)。另外，公司在清算期间，可能还需要保留一部分员工为...查看全文
在企业破产清算程序存在的问题有哪些？
法律解析： 公司清算期间，需要逐步解除与所有员工的劳动合同，因此很有可能激起员工的强烈不满甚至引起其过激的反应(包括向有关部门申诉、侵占、破坏公司财产、其他破坏公司清算进展的行为)。另外，公司在清算期间，可能还需要保留一部分员工为...查看全文
在企业破产清算程序存在的问题有哪些？
法律解析： 公司清算期间，需要逐步解除与所有员工的劳动合同，因此很有可能激起员工的强烈不满甚至引起其过激的反应(包括向有关部门申诉、侵占、破坏公司财产、其他破坏公司清算进展的行为)。另外，公司在清算期间，可能还需要保留一部分员工为...查看全文
拆迁过程中存在的问题？
律师分析： 一、拆迁补偿价格和市场实际价格严重脱节 一是拆迁补偿标准过低。一些地方政府通过拆迁人申请，物价、国土、建设三部门联合下文的方式，代替房屋拆迁市场主体的自由选择，单方确定补偿标准。从而导致补偿价格与市场价格相差甚远，被拆...查看全文
推荐律师
于寒
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务197人次
热门法律问题
