如果是房屋租赁合同未到期租客跑了的，可以向法院起诉，要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同的，出租人可以申请解除合同，并要求对方支付违约金，因为租客违约需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者...查看全文

法律分析:租房违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析： 如果租房违约，当事人一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者选择解除租房合同赔偿损失；另一方面可以要求违约当事人按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，如果约定的违约金过高或过低按照具体情况可以请求变...查看全文

房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

律师分析： 可以双方协商处理，协商不成，可以向法院起诉，请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析:可以双方协商处理，协商不成，可以向法院起诉，请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华...查看全文

律师分析： 可以双方协商处理，协商不成，可以向法院起诉，请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

1、首先，要确定租客确实是跑掉了，有可能只是你暂时联系不到，试着多联系几次，避免引起不必要的误会；2、已确定租客确实跑掉了，检查一下房子的水，电，燃气等是否欠费，房屋内的器材是否损坏；3、若有水电等欠费情况...查看全文

当租客拖欠租金并逃离后，报警并不能解决问题，因为这属于民事纠纷。建议房主立即向人民法院提起诉讼解决此问题。房主可以请求租客所在单位或居委会敦促其支付剩余租金，并在发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的情况下，根据租赁合同中的约定条...查看全文

法律分析:租房合同违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十三条...查看全文

律师分析： 租房违反合同的，需要承担违约责任。首先，发生一方违约、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求...查看全文

一、租房子违约怎么办 1、根据民法典，合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。 二、房屋违约金怎么算 租...查看全文

律师解答： 租房违反合同的，需要承担违约责任。首先，发生一方违约、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求...查看全文

遇到房租拖欠问题,可以先与房东协商解决。若无法达成一致,可向相关部门报警并提供相关证据,让相关部门介入处理。若还是无法解决问题,可以考虑与房东解除合同并寻求法律帮助。若租客拖欠工资跑路,房东可以直接解除合同。根据《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:欠房租15000跑了的可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院保护权利人的合法权利，准备好起诉书以及与案件相关的证据材料等递交到有管辖权的人民法院。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条_x000D_...查看全文

租房二房东跑了可以与出租人进行协商处理，如果协商不成的可以进行报警，向二房东进行追责。承租人将房屋转租是需要经过出租人同意的，没有经过出租人同意，出租人可以解除合同。一、租赁房屋装饰装修业主应注意哪些事项？...查看全文

房客没缴租就跑了怎么办 1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉; 2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同;...查看全文

劳动合同会不会存在违约金有违约金的，《劳动合同法》明确只允许用人单位与劳动者约定两种违约金: 1.用人单位出资让劳动者去培训,可以约定服务期违约金,但金额最高不能超过用人单位支出的培训费用,且按约定期限逐年递减。 2.关于用人单位...查看全文

违约方不支付违约金，守约方可向法院起诉，判决确定违约金计算时间至判决生效。法院裁决后，当事人需按要求履行义务，包括赔付违约金。但违法违约金设定无效，除服务期和竞业限制违约外，无需承担违约责任。但如造成对方损失，仍需赔偿。...查看全文

法律分析:收集证据起诉。在租户承租业主房房屋使用时，应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出，是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形，业主有权利提前清退，并扣押租赁押金。法律依据:...查看全文