签署租赁合同后，多长时间内可以进行起诉-法律问答|晖律网

签署租赁合同后，多长时间内可以进行起诉

回答于2024-04-21 阅读（643）

律师回答

摘要：租赁合同纠纷起诉时效为三年，从当事人知道自身权益受侵犯之日起计算。起诉需提交民事起诉状、当事人身份证明、房屋租赁关系证据、租赁合同履行情况证据等材料。开庭时间没有具体规定，但简易程序案件应在3个月内结案，普通程序案件应在6个月内结案，复杂案件可申请延长审理期限。

一、签署租赁合同后，多长时间内可以进行起诉
因租赁合同双方产生纠纷要向人民法院起诉的，起诉时效是三年，从当事人知道自身权益受到侵犯之日起开始计算。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、租赁合同起诉需要什么材料
1.民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。
2.证明当事人主体适格的材料：原告为自然人的，应提交身份证明。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如公司营业执照副本的复印、法定代表人身份证明等材料，如果法人或其他经济组织的名义在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告工商查询的材料。法人或其他经济组织的名称起诉时变更的，应提交变更登记的资料。
3.证明房屋租赁关系的证据：房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。房屋的租赁合同等。
4.证明房屋租赁合同履行情况的证据，支付房屋租金转账凭证等材料。
5.根据案情需要提交的其他材料。
三、租赁合同起诉后多久开庭
法院受理案件后，应当多久之内开庭，法律没有具体规定。但按照法律规定，法院采取简易程序审理的(案情简单，争议不大)立案后5天内必须送达对方当事人，给对方当事人15日答辩期，期满后即可开庭，3个月内结案;法院采取普通程序审理的(案情较为复杂，争议较大或者案件争议标的较大、案件影响较广的)立案后5天内必须送达对方当事人，给对方当事人15日答辩期，30日的举证期限(15日答辩期可以覆盖)，举证期满后即可开庭，6个月内结案。
案情特别复杂的，可向本院院长申请延长6个月，在不能审结的，再向上级法院申请延长6个月，期内必须审结。

延伸阅读

结语：租赁合同纠纷的起诉时效为三年，从当事人知道或应当知道权益受到侵犯之日起计算。起诉时需准备民事起诉状、当事人主体适格证明、房屋租赁关系证据、合同履行情况证据等材料。开庭时间没有具体法定规定，一般简易程序案件在5天内送达对方当事人，15日答辩期后可开庭，3个月内结案；普通程序案件也是在5天内送达对方当事人，15日答辩期后可开庭，6个月内结案。如情况复杂，可申请延长审理期限。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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