租房合同签三年，租两年就不租了是否算违约，可以根据合同约定追究违约责任；租房合同提前退租押金可以退还，但需根据实际情况分析；租房合同续签不需要再交纳押金，除非之前押金未清偿或退还。...查看全文

租房子可以不签合同，按口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零七条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限...查看全文

车位租赁合同转让需车位所有权人同意，未经同意出租人可解除合同。根据《民法典》，承租人经出租人同意可转租，但需继续履行原合同，并承担损失赔偿责任。...查看全文

合租方可以共用一份合同，根据民法典第七百零三条规定，租赁合同包括租赁物的具体内容和租赁期限等条款，如果租赁期限超过六个月，则必须采用书面形式。...查看全文

本文介绍了幼儿园在签订房租合同时需要注意的问题，包括租赁期限、转租注意事项和涉外出租合同注意事项。租赁期限不得超过二十年，租赁期限六个月以上的需要采用书面形式，当事人未采用书面形式的视为不定期租赁。转租时需要注意租赁合同期限、承租...查看全文

房屋租赁合同的主旨是：根据相关法律规定，房屋租赁合同是出租人和承租人签订的关于房屋占有权和使用权的协议，其中包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维护责任、合同解除、违约责任和争议解决方法等要素。根据用途的不同，房屋租赁合同分为...查看全文

租房合同可以签电子合同，但需注意合同细节。合同内容应包括双方信息、房屋情况、租金、使用要求、维修责任等。注意不要签口头合同，核查房东身份和保留身份证复印件。详细填写租金交付方式和水电费用细节。...查看全文

租房合同解除时，承租人可以退回押金，但需承担违约责任和损失赔偿。提前解除合同应通过协商，约定退还押金等条件。如果合同未约定，一般一个月提前通知房东即可退还押金。提前终止合同需注意协商解除，确认法律规定的情况，并遵循法定程序。房东可...查看全文

租房合同转租需经出租人同意，且不得超过承租期限。未经同意擅自转租，出租人可解除合同。承租人经同意转租，合同仍有效；第三人造成损失，承租人赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。转租期限超过剩余期限的约定对出租人无法约束，除非另有约定...查看全文

抵押后的租赁合同有效，但抵押权实现后对受让人不具约束力。抵押人未告知承租人财产已抵押，造成损失需赔偿；已告知则损失由承租人承担。民法典规定，具备条件的民事法律行为有效，依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具约束力，除非法律另有规...查看全文

购车合同注意事项：1、退车和三包条款要明确，制造商有义务修理、更换、收回缺陷汽车产品。2、合同中要写明车辆详细信息，包括品牌、标识号码、发动机号码、车架号，防止经销商掉包。...查看全文

根据法律规定，房东或房客可以变更租赁合同，但必须符合法律条件。具体情况包括：私房租赁期间经双方协商一致、租赁当事人死亡时的处理、房屋改建、扩建、拆除重建导致租赁合同无法适用等。...查看全文

租房需签订合同，若房东拒签或引起纠纷，可通过协商解决。租客可陈述不签合同的不便，并要求房东承担责任。若协商无果，租客可取消租赁关系并起诉至法院。中介可协助解除合约或转租。租房需遵守《民法典》规定，租赁期限六个月以上应采用书面形式，...查看全文

租客签订的租房合同未到期提前搬走，属于违约行为，需要承担相应的违约责任。违约责任应按照合同约定处理，若合同没有约定，则根据房东的实际损失承担赔偿责任。...查看全文

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。根据《民法典》规定，当事人一方可以依法主张解除合同，需通知对方，对方有异议则可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。若一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁并被确认，合同...查看全文

房屋租赁合同可通过协商解除，根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十五条规定，当事人可以约定解除事由并通知对方，否则可通过诉讼或仲裁方式解除合同。...查看全文

租赁合同备案后，买卖不破租，但租期长、租金低会影响房屋买卖。房屋租赁合同应包括出租房屋范围、租期、租金等主要条款，并需备案登记。《民法典》规定，所有权变动不破租赁，承租人享有优先购买权。违约金的支付应按约定或实际损失计算，过高可要...查看全文

补签合同是可以的，无论是房屋租赁合同还是劳动合同。对于房屋租赁合同，如果丢失了，可以与对方协商补签或提供其他证据来证明租赁关系。对于劳动合同，虽然可以拒绝补签，但如果未签订合同但已履行主要义务，仍然可以形成事实的合同关系。然而，如...查看全文

商铺租赁合同丢失后的补救措施：一是要求对方补签一份合同；二是在复印件上重新签名或盖章。合同丢失会影响约定，但可要求提供原件并重新签订。如房东不合作，可提供转账记录、通话录音等证据。合同丢失不影响租赁关系，但尽快补签为好。...查看全文

租赁合同签订后，付款时间和方式应根据合同约定。如合同未明确约定，双方当事人可协商补充协议，明确付款时间和方式。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后若未约定相关内容，可协商补充或按合同条款或交易习惯确定。...查看全文