婚前买的房子婚后是不是就是夫妻共同财产

律师回答

婚前买的房子婚后不一定是共同财产。是否为共同财产分以下情况:
1、婚前一方全款购买的房屋,以自己的名义登记的,属于自己的个人财产;
2、婚前一方全款购买的房屋,以双方名义登记的,视为赠与对方,属于夫妻共同财产;
3、婚前一方支付首付,婚后共同财产还款,以首付方名义登记的,视为首付方个人财产。
婚后共同还款和房地产增资,另一方可以主张赔偿。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后买房子是不是就都是夫妻共同财产?

婚后买房一般是夫妻共同财产,但以下情况除外:1.房产全款用个人财产购买或首付用个人财产支付并用个人财产还贷,房产证登记夫妻一方名字;2.房产全款由一方父母出资购买或首付由一方父母支付并登记一方名字,这一方用个人财产还贷;3.房产全...查看全文

一方婚前买的房子,婚后是不是夫妻共同财产

法律分析:一方婚前买的房子,婚后一般不是夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产属于其个人财产,但双方约定该财产属于夫妻共同所有的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零...查看全文

一方婚前买的房子,婚后是不是夫妻共同财产

一方婚前买的房子,婚后一般不是夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产属于其个人财产,但双方约定该财产属于夫妻共同所有的除外。一、起诉离婚婚前财产怎么分起诉离婚婚前财产一般归个人所有...查看全文

婚后买的房子就是夫妻共同财产吗

买房子不一定是共同财产,如果是父母出资且指定归自己子女所有,那么是夫妻个人财产,离婚时不予分割。只有夫妻双方一起购买才是共同财产。...查看全文

婚前买的婚后登记的房子是不是夫妻共同财产

夫妻婚前买房并登记在个人名下,属于个人财产;婚后还贷并登记在首付款方名下的房产,属于登记方个人财产,但还贷款项及相对应财产增值部分属于共同财产,需补偿;婚前买房婚后加名属于共同财产。...查看全文

婚前买房子,婚后办房产证,房子是不是夫妻共同财产

婚前购房婚后办房产证,认定房屋属于婚前个人财产。婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,该房产属夫妻共同财产。婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,婚前取得的财产归个人所有。双方父母买房给子女财产的权属,该不动产应认定为夫...查看全文

婚前买的房是不是夫妻共同财产?

结婚买的房子是否属于共同财产,需视情况而定。具体如下:1、如果是在婚前一方购买,产权登记在个人名下的,则属于一方的个人财产;2、如果房产是结婚登记之后购买的,并且产权登记在双方名下的,则属于双方的共同财产。...查看全文

婚后买房就是夫妻共同财产吗

法律分析:婚后买房不一定就是夫妻共同财产。虽是在婚后买房,但是如果是一方父母出资购买,且房子指定只登记在自己子女的名下,该房子应属于夫妻个人财产。在离婚时,另一方无权要求对该房屋进行分割。法律依据:《民法典...查看全文

婚后买房就是夫妻共同财产吗

夫妻婚后共同财产包括一方全款买房,房子只写一个人名字也算共同财产。父母出资购买不动产,登记在子女名下的,可按各自出资份额共有,但需有约定。...查看全文

婚前买的房子,婚后下来的房本是不是夫妻共同财产

婚前一人全款购房属个人财产,婚后共同还贷但登记在一方名下的房产属于登记方所有,另一方有债权。婚前全款购房婚后加名字属共同财产。离婚时个人财产归个人所有,共同财产协议处理,协议不成法院分割。...查看全文

婚后购买的房子是不是夫妻共同财产

夫妻婚后购房属于共同财产,除非双方明确约定并以书面形式表达。根据法律规定,夫妻在婚姻存续期间所得财产默认为共同财产。...查看全文

婚前买的房子是不是夫妻双方共同财产

婚前全款买房登记在个人名下为个人财产,不分割;登记在双方名下为夫妻共同财产,协议不成法院分割;贷款买房登记在一方名下,还贷共同财产,增值部分和还贷部分分割;父母买房为子女赠与个人财产,不分割;双方父母买房按出资比例分割。...查看全文

结婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗?

律师分析: 婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。...查看全文

婚前购买的房子婚后是夫妻共同财产吗

婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于夫妻一方的个人财产;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,属于夫妻双方的共同财产。...查看全文

结婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗

法律分析:婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的...查看全文

结婚前买的房子婚后是夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。...查看全文

结婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗

婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。...查看全文

女方婚前买房子是不是夫妻共同财产

女方婚前买房屋,属于个人财产,不是夫妻共同财产。我国法律规定夫妻的个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与、专用生活用品和其他个人财产。...查看全文

夫妻共同财产离婚后买房是不是夫妻共同财产

离婚后买房是夫妻共同财产,用共同财产购买的房产也是夫妻共同财产。...查看全文

婚后买房子是否就一定是夫妻共同财产

婚后买房不一定是夫妻共同财产,可能存在例外。例如,双方有约定,房子在子女名下,或者是一方个人财产购买的,产权登记在自己名下。这些情况下,房子不属于夫妻共同财产,而是个人财产。...查看全文