施工合同违约赔偿计算方法-法律问答|晖律网

施工合同违约赔偿计算方法

回答于2024-04-30 阅读（1112）

律师回答

摘要：施工合同违约计算方法及违约责任承担方式：施工合同违约金计算根据双方协商或按无约定处理，一般以不超过未履行部分价金为限。违约责任可通过支付违约金、损害赔偿或继续履行方式承担。损害赔偿应相当于违约造成的损失，但不超过预见的损失。欺诈行为需按消费者权益保护法承担损害赔偿责任。继续履行除非法律或事实不允许，不适于强制履行或履行费用过高，或债权人未在合理期限内要求履行。

一、施工合同违约计算方法是怎么样的
1、法律上没有统一规定工程合同违约金的计算公式，工程合同的违约金由双方当事人自己协商确定，合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理；
2、违约金的计算依据是合同总价；
3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限；
4、法律依据：《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、违约责任有几种承担方式
1、支付违约金，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务；
2、损害赔偿，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任；(双倍返还)
3、继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(1)法律上或者事实上不能履行；
(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
(3)债权人在合理期限内未要求履行。

延伸阅读

结语：施工合同违约的计算方法根据双方当事人的协商确定，法律上没有统一规定。违约金的计算依据是合同总价，一般约定的违约金不超过合同未履行部分的价金总额。根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于实际损失可增加，过分高于实际损失可适当减少。违约责任的承担方式包括支付违约金、损害赔偿和继续履行。当事人可选择适用违约金或定金条款，违约方支付违约金后仍需履行债务。损害赔偿应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。另外，债务人在合理期限内未要求履行的情况下，对方可以要求继续履行，但有特殊情况除外。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章法律责任第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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