城镇人员不得买卖农村宅基地，同时不得买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，无法进行买卖处分。一、农村宅基地可以指定继承人吗？农村宅基地不可以指定继承人，...查看全文

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济...查看全文

村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。 城里人能购买农村买宅基地吗 根据我国相关法律规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，村民宅基地使用权是村民基于其身...查看全文

农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基...查看全文

农村的宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不可以进行买卖处分。一、农村宅基地可以指定继承人吗？农村宅基地不可以...查看全文

律师分析： 宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地...查看全文

农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。...查看全文

律师解答： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的，当事人任何一...查看全文

农村宅基地转让的主旨：农村宅基地一般不能转让，但同一村村民之间且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地转让协议在符合法律规定的条件下是有效的，包括符合法律、法规、部门规章和政策，卖房人有居住条件，土地使用权性质可转让，双方当...查看全文

法律分析:宅基地禁止买卖。农村宅基地的所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条_x...查看全文

买农村宅基地房子怎么合法，买了房农村宅基地怎么办 农村房屋所在的宅基地是属于村里集体所有，所有购房者必须是本村的成员，城市居民不具备购买农村房屋的资格。 售房者的主体资格需要合格。售房者必须对自己所有的财产有...查看全文

村干部私占土建房是侵占吗 是侵占，涉嫌非法占用农用地罪和非法批准征收、征用、占用土地罪。 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地...查看全文

法律分析:农村宅基地不得进行买卖。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不得随意买卖，但经过政府部门依法批准可以在本村农户之间买卖和流转宅基地上的房屋。法律依据:《中华...查看全文

农村宅基地不得进行买卖。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不得随意买卖，但经过政府部门依法批准可以在本村农户之间买卖和流转宅基地上的房屋。一、宅基地的使用权和资格证明...查看全文

农村宅基地不能买卖，但农村房屋可以买卖。在判断农村房屋买卖协议是否有效时，一般会综合考虑如下几个因素：（一）协议签订时间。我国民法坚持“法不溯及既往”原则，还是要尊重和遵守交易当时的法律规定；（...查看全文

法律分析：一、农村宅基地能否买卖1、不可以随意买卖农村宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房...查看全文

一、如何买卖农村宅基地不能对宅基地进行买卖，宅基地买卖是不合法的。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制，农村的土地和郊区土地，除了收归国有外，归农...查看全文

宅基地是农村集体所有的土地，是用于农村集体内村民建设住宅用的。宅基地的流转是需要一定条件的，国家出出台一些宅基地流转的政策。那么宅基地买卖流程怎么走?下面由网为读者进行解释。 宅基地买卖流程怎么走 1、宅基地买卖应经集体即村民委...查看全文

法律分析:农村宅基地不能买卖。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，无法进行过户交易，但宅基地上的房屋经过政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转。法律依据:《...查看全文

农村的宅基地是可以买卖的。但是我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。但是宅基地转让必须符合一定条件：第一、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;第二、转让人与受...查看全文