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农村土墙瓦房不必全部拆除,只有严重损坏或构件危险的需要拆除;根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人应得到房屋价值补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿;市、县级政府应制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。...查看全文
土地使用权证上的红线具有法律效力,不能随意更改。更改必须经过颁发证书的国土资源管理部门批准并公示,其他部门或个人的更改无效,可能会承担法律责任。...查看全文
拆迁红线内房屋是否会拆迁,需根据规划和政策确定。《土地管理法》要求拆迁公正公开,保障被拆迁人权益。但法律未明确红线内房屋拆迁。需关注当地政府拆迁计划和政策。有公告且符合条件方可拆迁,否则受市场和政策影响。...查看全文
土地红线具有法律效力,不可随意更改。违反土地规划建房将受到行政处罚。守住土地红线是确保粮食安全的底线。宅基地赠予需符合规定,超出红线属违规,可要求修改红线并可能面临罚款。...查看全文
法律分析:农村土墙瓦房不是必须拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的农村土墙瓦房会拆除。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人...查看全文
律师分析: 土地红线范围内是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积,在各类的建筑工程中,能够使用的面积是明确表明出来的,用地红线就是用红线标明出来的用地边...查看全文
农村耕地建房必须遵守相关法律法规,否则将面临拆除。申请办理建设工程规划许可证时,需要提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。对于需要编制修建性详细规划的建设项目,还需提交修建性详细规划。符合条件的项目将由城市、县人民政...查看全文
依据我国相关法律的规定,房屋被划入拆迁红线范围内的,什么时候会拆迁是没有具体规定的,通常签订拆迁补偿方案后,要在一年内实施拆迁。农村房屋拆迁评估的方法有市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能...查看全文
农村房屋房产证申请条件:本乡居民,一处住宅,户籍所在村,确实有建房必要的农户。申请人提供户口本、身份证、建房申请等资料,符合条件即可申请办理房产证。农村房产证不影响买卖和转让。...查看全文
律师分析: 绝对不能,特别是在颁发了土地使用权证之后,这个证后图纸上所标绘出的红线就具有了法律的效力,不能随意更改的。如需更改,必须经过颁发此证的国土资源管理权威部门进行变更并公示,其他的无权部门或人员的随意更改一律无效,并且有可...查看全文
律师解答: 绝对不能,特别是在颁发了土地使用权证之后,这个证后图纸上所标绘出的红线就具有了法律的效力,不能随意更改的。如需更改,必须经过颁发此证的国土资源管理权威部门进行变更并公示,其他的无权部门或人员的随意更改一律无效,并且有可...查看全文
耕地建房不一定需要拆除,需向政府申请批准。依法,未经批准或欺骗手段占用土地建房的,需拆除并退还土地。违规单位和个人若继续施工,设备和建材可被查封。非法占用土地单位的负责人将受处分,构成犯罪者将追究刑责。超量占用土地者需退还土地并拆...查看全文
拆违法建筑,保护基本农田。基本农田保护法明确规定,任何单位和个人不得改变或占用基本农田。如有特殊需求,需经国务院批准并补充划入相当数量的土地。禁止在基本农田保护区内建房、建窑、挖砂等破坏活动。禁止占用基本农田发展林果业和养鱼。违法...查看全文
法律分析:有风险。1、别买违章建筑集资房,如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续,导致其不能办理集资房产权证...查看全文
法律分析:有风险。1、别买违章建筑集资房,如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续,导致其不能办理集资房产权证...查看全文
一、农村危房必须强拆吗 根据相关规定,被鉴定为危险房屋的,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;...查看全文
农村集体土地上的房屋可以强拆,但征收农民集体土地上的房屋需要通过法院强制执行。在城市建设用地范围之外的单独选址建设项目,用地单位需按规定办理征用集体土地手续。...查看全文
农村新农村建设需拆除老旧房,一户一宅原则是法律规定,宅基地和房屋证书是拆迁的前提。老旧房拆迁补偿标准因地区而异,可参考国有土地上房屋征收与补偿条例,包括房屋价值、搬迁、停产停业损失的补偿,被征收人符合住房保障条件的应优先保障。被征...查看全文
按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。在现实中只要人缘好,没人举报,这种情况一般没事。但是,没被处罚并不代表这种行为就合法,如果存在较大争议,违章建筑随时有拆除风险。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,...查看全文
法律分析:房屋在拆迁红线范围内不能抵押。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线,拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿,拆迁红线范围内的房屋不能进行抵押、更名等变更产权的行为。...查看全文
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