一、定金怎么退 1、当事人约定支付定金担保合同债权的，定金合同自定金实际支付后生效，定金退还有三种情形： (1)、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金; (2)、合同双方当事人协商一致，解除合同的，收取定金一方要退还定金...查看全文

根据我国法律规定，如果因买卖双方原因未能订立商品房买卖合同，出卖人应按法律处理定金；如果因不可归责于双方的原因，导致合同未能订立，出卖人应退还定金。...查看全文

律师分析： 定金是一种表明意向和诚信度的实质性担保方式，可以加强合同双方的信任和沟通。根据《中华人民共和国民法典》第153条的规定，定金是指双方当事人在订立合同时，一方或双方交付一定的款项或者物品作为确认交易意愿和履行合同的一种方...查看全文

律师分析： 1、定金的数额具有约定性，但不得超过主合同标的20%；2、约定定金要以书面形式约定；3、交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金；4、交付定金一方履行债务时，定金可以收回或者抵作价款；5、接受定金的一方不履行合同约定...查看全文

法律分析:1、定金的数额具有约定性，但不得超过主合同标的20%；2、约定定金要以书面形式约定；3、交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金；4、交付定金一方履行债务时，定金可以收回或者抵作价款；5、接受定金的一方不履行合...查看全文

关于定金的法律规定是，定金属于一种常见的担保方式，定金合同是从交付定金后成立的，定金的数额不能超过合同标的额的20%，交完定金后不履行应尽义务的，无权请求对方返还定金，收定金一方不履行应尽义务的，必须双倍返还定金。 法律上订金与定...查看全文

法律解析： 1、定金的数额具有约定性，但不得超过主合同标的20%；2、约定定金要以书面形式约定；3、交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金；4、交付定金一方履行债务时，定金可以收回或者抵作价款；5、接受定金的一方不履行合同约定...查看全文

法律分析：一、定金的法律规定是什么到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《民法典》(2021.1.1生效)、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十六条【定金担保】当事人...查看全文

违约金与定金的区别：违约金以违约为生效要件，违约后支付；定金以预付为条件，交付后生效。责任承担方式不同，违约金按约定支付，定金罚款处理。数额规定不同，违约金以实际损失为基础，可增减；定金不得高于总金额的20%。...查看全文

合同违约定金的退还问题：债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回；给付定金方不履行债务或不符合约定，不能实现合同目的，无权要求返还定金；收受定金方不履行债务或不符合约定，不能实现合同目的，应双倍返还定金。当事人约定违约金和定金时，违...查看全文

购房合同未签订时，定金的处理原则为：若出卖方原因导致未签订合同，应双倍返还定金；若买受人原因导致未签订合同，定金不予退还；若不能归咎于双方原因，则定金应退还买受人。对于签了认购书后的情况，违约方应承担相应责任，但在某些情况下，房地...查看全文

商品房认购书的定金条款在一方违约时提供保护和救济。然而，如果双方无法就正式买卖合同达成一致，认购书中的定金条款不适用。根据法律规定，如果是买受人放弃购买或出卖人违约，无权要求返还定金；如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出...查看全文

定金在买卖合同中的规定是，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，但数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金应抵作价款或收回。违约时，对方可选择适用违约金或定金条款，但不能同时适用。订金是主合同的一部分，未交付构成违反合...查看全文

到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《民法典》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额...查看全文

违约定金退还规定及注意事项。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定违约金或定金作为债务担保。违约金应合理，过高或过低可请求调整。定金应不超过主合同标的额的百分之二十。若债务履行，定金可抵作价款或收回；若无法实现合同目的...查看全文

律师分析： 定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。 【法律依据】： 《...查看全文

定金是保证债务履行的担保，收受定金方未履行或履行不符合约定需双倍返还，给付定金方未履行或履行不符合约定则不予退还。...查看全文

如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的； ...查看全文

律师分析： 定金条款的法律规定是，当事人可以约定定金作为债权的担保，定金合同自一方当事人实际交付定金时成立，但当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人...查看全文

合同定金上限为主合同标的额的20%。超过部分无效。定金数额多于或少于约定数额视为变更。定金可作为债权担保，自实际交付时成立。债务履行时，定金应抵作价款或收回。未履行或不符合约定，导致无法实现合同目的，一方无权返还定金，另一方应双倍...查看全文