租赁合同拆迁补偿 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁合同拆迁补偿？

律师分析：而承租人若是在租赁合同未到期的情况下遇到拆迁，承租人可以获得拆迁补偿安置费。. 而承租人若是想要争取到合理的补偿则应及时与拆迁方订立拆迁补偿安置协议。. 反之，若是被拆迁人（房东）与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁...查看全文

问厂房租赁合同中拆迁补偿的相关问题

答

租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失，并依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，获得补偿包括停产停业损失、临时安置费、搬迁费用等。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。拆迁补偿范围包括房屋拆迁费、附着物补偿费、设备折旧...查看全文

问如何约定租赁拆迁补偿合同？

答

1、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不...查看全文

问门面租赁合同未到期时拆迁补偿款应该归属于谁？

答

1、租赁门面房未到期进行拆迁时补偿款归房屋所有权人和房屋使用权人。承租人与出租人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；2、承租人与出租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。房屋买卖未过户拆迁...查看全文

问租赁门头房合同中规定拆迁无补偿，现在遇到拆迁还能要补偿吗？

答

拆迁过程中，承租人损失应得到赔偿，根据租赁合同约定执行或按公平原则补偿；《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被征收人应获得公平补偿，包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等，市县政府应制定补助和奖励办法。...查看全文

问租赁土地拆迁补偿

答

法律解析： 1、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 2、土地征收具有法定性，根据行政合法性原...查看全文

问租赁协议拆迁补偿？

答

法律解析：而承租人若是在租赁合同未到期的情况下遇到拆迁，承租人可以获得拆迁补偿安置费。. 而承租人若是想要争取到合理的补偿则应及时与拆迁方订立拆迁补偿安置协议。. 反之，若是被拆迁人（房东）与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁...查看全文

问租赁土地拆迁补偿？

答

律师分析： 1、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 2、土地征收具有法定性，根据行政合法性原...查看全文

问租赁土地拆迁补偿

答

问租赁协议拆迁补偿？

答

律师解答：而承租人若是在租赁合同未到期的情况下遇到拆迁，承租人可以获得拆迁补偿安置费。. 而承租人若是想要争取到合理的补偿则应及时与拆迁方订立拆迁补偿安置协议。. 反之，若是被拆迁人（房东）与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁...查看全文

问拆迁公有租赁房屋有拆迁补偿吗

答

法律分析:拆迁公有租赁房屋有拆迁补偿。承租人与出租人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对出租人予以产权调换，由出租人对承租人进行安置；承租人与出租人解除租赁关系的征收人应对出租人予以货币补偿，由出租人向承租人支付提前解约...查看全文

问租赁住房拆迁如何补偿

答

法律解析：租赁房拆迁时拆迁人除了相应的房屋拆迁补偿外还应当对拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促...查看全文

问租赁门市拆迁补偿标准

答

租赁门市拆迁如何补偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　(一)被征收房屋价值的补偿；　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　市、县级人民政府应当制定补...查看全文

问租赁工厂拆迁补偿规定？

答

律师解答：一般情况下，租赁工厂拆迁补偿的标准要按照实际情况决定。在签订租赁协议时约定了出现拆迁情况的，会对承租双方作出补偿。只租了土地的，在拆迁时可以取得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等补偿。只租的了厂房的...查看全文

问租赁住房拆迁如何补偿

答

法律分析:租赁房拆迁时拆迁人除了相应的房屋拆迁补偿外还应当对拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 ...查看全文

问租赁厂房拆迁如何补偿？

答

租赁期内，涉案租赁房屋被拆迁，出租人应在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿，政府对房屋被拆迁造成的停产停业损失补助费并不限于涉案租赁期内，停产停业损失补助费应当是对出租人和承租人的共同补偿。厂房拆迁的补偿范围包括房屋拆迁费、构附...查看全文

问租赁住房拆迁如何补偿

答

一、租赁住房拆迁如何补偿 1、租赁住房拆迁补偿要对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人...查看全文

问当房屋拆迁租赁合同能补吗

答

拆迁时的房屋租赁合同能补，房屋被拆除后，房屋租赁关系仍然有效，双方可以继续按照租赁合同履行。出租人不能因此解除租赁合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在该房屋内进行补偿安置。如果补偿安置的住房条件与以前的住房条件不同，双方也...查看全文

问租赁房屋拆迁有哪些补偿

答

法律分析:租赁房屋拆迁的补偿有：替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

问租赁房屋拆迁有哪些补偿

答

法律分析:租赁房屋拆迁的补偿有:替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文