法律分析:拆迁公有租赁房屋有拆迁补偿。承租人与出租人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对出租人予以产权调换，由出租人对承租人进行安置；承租人与出租人解除租赁关系的征收人应对出租人予以货币补偿，由出租人向承租人支付提前解约...查看全文

法律分析： 　　房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但因为以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 　　如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方...查看全文

法律分析：租赁房屋拆迁，承租人得到补偿需要满足一定的条件：要求承租人是合法租赁的房屋；承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。如果没有上面的条件，房屋拆迁只会补偿给房屋所有权人。法律依据：《...查看全文

一、民法典房屋租赁合同能补办的吗 可以。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。所以在双方提前约定好的情况下是可以补办的。 二、租赁合同特征有哪些 1.租赁合同是诺成、...查看全文

律师分析： 而承租人若是在租赁合同未到期的情况下遇到拆迁，承租人可以获得拆迁补偿安置费。. 而承租人若是想要争取到合理的补偿则应及时与拆迁方订立拆迁补偿安置协议。. 反之，若是被拆迁人（房东）与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁...查看全文

法律分析:而承租人若是在租赁合同未到期的情况下遇到拆迁，承租人可以获得拆迁补偿安置费。. 而承租人若是想要争取到合理的补偿则应及时与拆迁方订立拆迁补偿安置协议。. 反之，若是被拆迁人（房东）与房屋承租人解除租赁关系的，或者...查看全文

律师解答： 承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。 如果租赁双方在《房屋租赁合同》中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。 如双方未在《房屋租赁合同》中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜...查看全文

法律解析： 承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。 如果租赁双方在《房屋租赁合同》中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。 如双方未在《房屋租赁合同》中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜...查看全文

房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租...查看全文

法律分析:租赁房屋拆迁的补偿有：替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

法律分析:租赁房屋拆迁的补偿有:替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

律师分析： 租赁房屋拆迁的补偿有：替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作...查看全文

依据我国相关法律的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等，承租人要注意，只有经营用房才能主张停产停业损失。 租赁房屋拆迁房主有补偿吗? 根据法律规定，承租人有权就相关损失获得...查看全文

租赁房屋拆迁补偿权益保护及协商原则。根据《城市房屋拆迁管理条例》，租赁人有权参与拆迁补偿谈判并签署协议，否则协议无效。如解除租赁关系，拆迁人应给予补偿。产权调换时，原房屋承租人可继续承租，需重新订立合同。租赁人在拆迁补偿中享有权利...查看全文

法律分析:房屋拆迁租赁合同纠纷双方可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照房屋租赁合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条_x0...查看全文

法律分析:拆迁房屋租赁合同效力是:房屋租赁属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益合同应认定为有效。当事人对合同的效力可以约定附期限，附终止期限的房屋租赁合同自期限届满时失效。...查看全文

在房屋拆迁后，租赁合同仍然有效，但可以解除或终止履行。租赁双方应根据合同中关于拆迁的约定处理，若无约定则可协商解决。如协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。按《中华人民共和国民法典》规定，承租人因承租人原因不能使用租赁物的，可以解除合同...查看全文

律师分析： (一)、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; (二)、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对...查看全文

律师分析:(一)、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;(二)、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的...查看全文

法律解析： 租赁房屋遇拆迁的，可以向出租人请求赔偿，具体的赔偿金额由双方协商确定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履...查看全文