法律分析： 　　房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但因为以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 　　如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方...查看全文

法律分析： 房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情...查看全文

法律分析：房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据...查看全文

法律分析： 房屋拆迁后，如果当事人未解除租赁合同的，则原来的租赁合同还有效。对于因房屋拆迁导致租赁物全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以依法解除租赁合同。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因第...查看全文

在房屋拆迁后，租赁合同仍然有效，但可以解除或终止履行。租赁双方应根据合同中关于拆迁的约定处理，若无约定则可协商解决。如协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。按《中华人民共和国民法典》规定，承租人因承租人原因不能使用租赁物的，可以解除合同...查看全文

房屋拆迁后，租赁合同仍然有效。但可以解除或者终止履行。双方应当按照租赁合同中关于拆迁的约定处理，如无约定，可协商处理。协商不成的，可以通过诉讼或仲裁解决。《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一，承租人因承租人原因不能使用租赁...查看全文

房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租...查看全文

房屋租赁合同到期后，双方还是存在一定的义务的，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。一、租户拖欠房租还不搬走怎么办租户拖欠房租还不搬走，出租人可以到人...查看全文

法律分析:拆迁房屋租赁合同效力是:房屋租赁属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益合同应认定为有效。当事人对合同的效力可以约定附期限，附终止期限的房屋租赁合同自期限届满时失效。...查看全文

拆迁时的房屋租赁合同能补，房屋被拆除后，房屋租赁关系仍然有效，双方可以继续按照租赁合同履行。出租人不能因此解除租赁合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在该房屋内进行补偿安置。如果补偿安置的住房条件与以前的住房条件不同，双方也...查看全文

法律分析： 房屋卖出后，原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租...查看全文

法律分析：买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。_x000D_ 根据2021年实施《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。_x000D_ 第七百二十六条规定，出...查看全文

法律分析:拆迁公有租赁房屋有拆迁补偿。承租人与出租人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对出租人予以产权调换，由出租人对承租人进行安置；承租人与出租人解除租赁关系的征收人应对出租人予以货币补偿，由出租人向承租人支付提前解约...查看全文

租房期间房东卖房，租赁合同还有效。根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是“买卖不破租赁”。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，房东的行为构成违约，承租人可以...查看全文

房屋租赁合同要有效，必须依法成立。当事人订立合同时，必须具备相应的民事行为能力，并真实表达意思。合同内容应符合法律规定，租赁期限不可超过20年。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果依法成立的有效。订立有效的房屋租赁合同，当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实。租赁合同的内容应当遵守法律规定，租赁期限不得超过二十年。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 1、房东同意的，转租合同有效2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

法律分析:出租房屋出售后租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《民法...查看全文

是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。 法律知识 根据《民法典》第七百二十五条 【所有权变...查看全文

没有书面合同的租赁也是有效的，不需要签订书面合同。只要存在合法的租赁事实，租赁行为就算有效。但没有书面合同的租赁会被认定为不定期租赁。...查看全文