房屋拆迁后租赁合同是否有效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋拆迁后租赁合同是否有效呢？

房屋拆迁后，租赁合同仍然有效。但可以解除或者终止履行。双方应当按照租赁合同中关于拆迁的约定处理，如无约定，可协商处理。协商不成的，可以通过诉讼或仲裁解决。《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一，承租人因承租人原因不能使用租赁...查看全文

问房屋拆迁后原租赁合同是否有效

答

房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租...查看全文

问租赁房屋拆迁后原租赁合同还有效吗

答

法律分析：　　房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但因为以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。　　如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方...查看全文

问房屋拆迁后租赁合同还有效吗

答

问拆迁房屋租赁合同效力是什么

答

法律分析:拆迁房屋租赁合同效力是:房屋租赁属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益合同应认定为有效。当事人对合同的效力可以约定附期限，附终止期限的房屋租赁合同自期限届满时失效。...查看全文

问房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗

答

法律分析：房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据...查看全文

问房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗

答

法律分析：房屋拆迁后，如果当事人未解除租赁合同的，则原来的租赁合同还有效。对于因房屋拆迁导致租赁物全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以依法解除租赁合同。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第...查看全文

问房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗

答

法律分析：房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情...查看全文

问房屋抵押后再租赁,租赁合同是否有效

答

法律分析:根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问房屋抵押后再租赁,租赁合同是否有效？

答

律师分析：根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立...查看全文

问房屋租赁合同是否有效？

答

房屋租赁合同只要满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(...查看全文

问房屋租赁合同是否有效

答

法律分析:房屋租赁合同如果依法订立的有效。当事人订立合同，应当具有相应的民事行为能力。租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据:《《中华...查看全文

问解除合同后房屋租赁是否有效？

答

根据法律规定,一般情况下依法签订的房屋租赁合同是有效的。当合同双方决定解除合同时,可以采取协商、约定或法定解除方式。一旦双方依法解除了房屋租赁合同,合同的权利和义务将会终止。合法有效的合同在生效后可以解除,必须具备法律规定的条件,...查看全文

问房屋抵押后租赁合同是否有效

答

房屋抵押后的租赁合同需满足以下条件才有效：双方必须具备合法行为能力；双方必须真实表达意愿；合同内容需符合法律法规和公共道德；还需满足其他法定有效条件。房屋抵押不会影响租赁合同的效力。...查看全文

问房屋租赁合同涂改后是否有效？

答

房屋租赁合同涂改了符合法定有效条件就是有效的。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同变更有效的条件分别有：合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他条件。租赁...查看全文

问房屋出售后租赁合同是否有效

答

房屋售后租赁合同有效，除非合同有其他约定。租赁期间房屋交易不影响租赁关系，原租约仍有效。我国法律明确规定，买卖不废租赁。...查看全文

问房屋出售后租赁合同是否有效

答

房屋出售后，租赁合同仍然有效，除非合同中另有约定。在租赁期内进行买卖交易不会影响租赁关系，原租约继续有效。我国法律明确规定，买卖不会打破租赁关系。...查看全文

问房屋抵押后租赁合同是否有效？

答

房屋抵押后租赁合同满足下列条件是有效的：租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋抵押后租赁，不会影响抵押的效力。房屋抵押后签的租赁合同是否有效 ...查看全文

问房屋易主后租赁合同是否有效

答

房屋产权易主原租赁合同符合法定有效条件是有效的，具体条件有：房屋租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订房屋租赁合同是真实的意思表示；法定其他有效条件等。同时，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影...查看全文

问租赁抵押房屋？租赁合同是否有效？

答

已抵押房屋可租赁，租赁合同有效。抵押权实现前，租赁合同对受让人有效；抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力。未告知抵押情况的抵押人需赔偿租户损失；已告知的，租户自行承担损失。...查看全文