设备重复抵押承担什么法律责任

律师回答

法律分析:一、设备重复抵押承担什么法律责任
1、重复抵押债务法院会按照以下规定判决:(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。2、设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量等情况;(4)担保的范围。3、为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
二、哪些房屋不能办理房贷抵押
1、公益用途房屋;根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。2、小产权房;小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3、未结清贷款的房子;已经办理过一次抵押贷款的房屋不一定还能再次抵押。在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。4、房龄太久、面积过小的二手房;银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。5、未满5年的经济适用房;未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。6、部分公房;如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑;违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9、权属有争议的房子;权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。10、拆迁范围内的房子;已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。根据现行法的规定,财产是可以被重复抵押的,对于被重复抵押的债务,如果担保的债权没有超过抵押物价值的,这一重复抵押有效。若是抵押权人希望债权得到更好的保障,可以在签署抵押合同之后,尽快带着抵押合同等的材料,办理抵押登记手续。

法律依据:《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
《城市房地产抵押管理办法》第九条的规定,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
抵押无效抵押人承担什么责任

法律分析:抵押无效,债务人、担保人、债权人有过错的,根据其过错承担责任。因为担保合同是主合同的从合同。如果担保合同另有约定的,则按照约定判断有效性。担保合同的性质具有从属性,是主债权债务合同的从合同,如果主合同无效,担保合...查看全文

抵押无效抵押人承担什么责任

担保合同是主合同的从合同,如果主合同无效,担保合同也无效;但如有另有约定则按照约定判断。债务人、担保人、债权人若有过错,则根据过错承担责任。...查看全文

债务人设定抵押担保责任怎么承担?

如果担保责任的顺序没有约定或者不明确,债权人应当先执行主债务人提供的物保,保证人只能在物保不足清偿时承担补充清偿责任。如果是第三人提供的物保,债权人可以选择执行第三人的物保或要求保证人承担责任。在保证与第三人提供的物保并存的情况下...查看全文

债务人设定抵押担保责任怎么承担?

如果没有明确规定担保责任承担的顺序,债权人应先执行主债务人提供的物保,保证人在不足清偿时补充清偿。如果物保由第三方提供,可以选择执行第三方的担保或要求保证人承担责任。但如果保证和物保同时存在,只能向主债务人追偿,不能向另一个担保人...查看全文

设备重复抵押是否构成诈骗

抵押是指债权人和抵押人以书面形式订立约定,将财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖变卖该财产的价款优先受偿。重复抵押不得超出抵押物的价值部分,否则涉嫌犯罪。可以抵押的财产有建筑物、土地附着物、生...查看全文

设定抵押担保责任应该如何承担?

债务人设定抵押担保责任的承担是债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 债务人设定抵押担保责任如何...查看全文

抵押合同无效抵押人承担什么责任?

律师分析: 抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的,应以抵押物价值为限,主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过...查看全文

抵押合同无效抵押人承担什么责任

法律分析:抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的,应以抵押物价值为限,主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不...查看全文

抵押协议无效抵押人承担什么责任?

律师解答: 抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的,应以抵押物价值为限,主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过...查看全文

抵押人应该承担什么责任?

律师分析: 债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此抵押人在债权人不承担责任的时候,应当承担就抵押物抵押债务的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四...查看全文

抵押人承担的责任是什么

抵押人有责任在债务人不履行债务时承担法律责任。抵押权人可以要求抵押人停止影响抵押财产价值的行为;如果价值减少,抵押权人可以要求恢复价值或提供相应的担保。...查看全文

抵押人承担的责任是什么

法律分析:抵押人的责任是在债务人不履行债务时,应在抵押财产价值范围内承担法律责任。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减...查看全文

抵押人应该承担什么责任

法律分析:抵押人应该承担担保债务人履行债务的责任,如果债务人到期不履行的,抵押权人就可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产,并就所得的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

抵押人承担的责任是什么?

律师分析: 在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。 (一)民事责任 1、担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债...查看全文

抵押人承担的是什么责任

法律分析:抵押人承担的责任包括一般保证责任和连带保证责任。抵押担保人的一般保证责任在债务人不能清偿到期债务时,承担的一般保证责任,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对...查看全文

抵押担保人的法律责任是什么

抵押担保人的法律责任有连带责任,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务一、买卖合同纠纷有自...查看全文

抵押权未设立担保人如何承担责任

法律分析: 抵押权未设立担保人的承担责任:抵押权的成立担保人虽有自主审查和决定是否为借款提供担保及对借款人进行贷后跟踪审查等权利,但抵押权最终是否设立的主动权在于抵押合同的双方当事人。所以未设立担保人,承担责任人还在于抵押人。 ...查看全文

债务人设定抵押担保责任如何承担

债权人执行担保责任的顺序根据提供担保的方式而定。如果是主债务人提供的物保,则应优先执行;如果是第三人提供的物保,则没有先后顺序。在保证与第三人提供的物保并存时,只能向主债务人追偿,不能向另一个担保人追偿。...查看全文

抵押担保人承担的责任是什么

法律分析:抵押担保人承担的责任:_x000D_ 1、在债务人不能清偿到期债务时,承担的一般保证责任;_x000D_ 2、连带保证责任,即债权人在债务到期时,可以向担保人要求偿还债务。法律依据:《《中华人民共...查看全文

抵押物共有人承担什么责任?

律师分析: 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权...查看全文