提前还款还应注意什么？-法律问答|晖律网

提前还款时还应注意到办理地点、还款金额、还款时间和每期可提前还的次数等问题。
1、市属：
1）办理地点：
如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款，那么该贷款业务部门位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。
如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去远郊管理部办理。
2）还款金额：
2005年1月1日以前申请的贷款，想要提前偿还部分住房公积金贷款的，还款的金额数必须是1万元的整数倍。
2005年1月1日以后申请的贷款，对提前还款的金额是没有限制的。
3）还款时间：
2015年1月1日之后办理的公积金贷款，只需避开还款日及其前后三个工作日。
2015年1月1日之前办理的非自由还款方式的贷款，需要避开还款日及其前后三个工作日。如果贷款发放银行为建设银行，需避开每月25日至月末及其前后三个工作日。
4）可调整次数：
借款人每期可到贷款部门调整一次，打电话调整两次；均以最后一次为准。
2、国管：
1）办理地点：
贷款发放银行
2）还款金额：
对提前还款的金额是没有限制的，只要比原月还款额高就可以。
3）还款时间：
合同约定的还款日两个工作日之前。
4）可调整次数：
每期可调整一次。
注意：只有贷款在正常还款情况下，借款人才能申请办理提前还款业务。若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，才能办理。
一、房贷提前还款怎么办理
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。第一，向贷款银行咨询是否可以提前还款;第二，如同意提前还款，则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行;第三，填写申请表格资料，提交提前还贷申请;第四，按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号第五，到银行办理相关文件的签字、全部还清贷款证明、房产证解除抵押等相关文件。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。

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