买房提取还应注意什么

律师回答

1、夫妻购房提取住房公积金时,无提取顺序限制,购房人及其配偶可由任意一方先行办理提取手续。
2、非夫妻关系的购房者提取公积金时,要注意房屋的产权份额。
有产权份额证明的,按照其所占的产权份额确定其可提取限额:
无产权份额证明的,按照等额均分原则确定其可提取限额。
例子;晓丽和男友一起贷款在天津买房,她们都是在北京缴的住房公积金,购房合同上写的两个人的名字,没有的确定份额,这种情况下申请提取,只能按照等额均分的份额提取。
买房要提取市属住房公积金,需要提前准备好相关的材料,并确认材料真实有效。单位经办人负责整个提取流程,办理成功后,钱款会在3-5个工作日划入本人公积金联名卡内。
法律规定:
《住房公积金管理条例》第二十六条规定:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”
一、公积金怎么提取出来
根据国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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