购买房地产时需要注意的事项包括购买抵押房地产时也需要关注一些事项。建议消费者选择大型中介公司进行交易，因为他们熟悉购房流程，风险控制能力强。大型中介公司一般都有合作担保公司，可以帮助出卖人提前收款或需要解除质押时规避风险。另外，尽...查看全文

根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。但已抵押的房地产转让时,需要征得抵押权人的同意。否则,在法律上无效。同时,购房人以抵押权购买此类房地产也存在法律风险。为规避风险,购买二手房时应向房...查看全文

法律解析： 买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息； 贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转...查看全文

律师解答： 买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息； 贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转...查看全文

法律解析： 买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息； 贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转...查看全文

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款初一年内不要提前还款。按...查看全文

法律分析： 1、付首付之前要对房屋的基本信息进行确信。 2、一定要在合同中对重要事项进行约定。避免以后自己上当受骗。 3、一定要确定自己的征信情况，如够有不良信用记录的就无法贷款。 法律依据 《民法典》 第四百零六条 抵押期...查看全文

法律分析： 按揭买房需要注意的事项有，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明；需要依法订立书面的借款合同；需要按合同约定及时偿还贷款及利息。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借...查看全文

法律分析： 按揭买房注意事项如下： 1、申请贷款前不要动用公积金，并且在借款最初一年内不要提前还款； 2、贷款还清后要撤销抵押，并且收好借款合同和借据； 3、按时还款，不要违约或逾期还款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百...查看全文

法律解析： 1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且归还的金额应超越6个月的还款额。2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，可...查看全文

律师解答： 1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且归还的金额应超越6个月的还款额。2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，可...查看全文

法律分析：按揭买二手房的注意事项：_x000D_ 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；_x000D_ 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；_x000D_ 4、...查看全文

1、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。...查看全文

法律解析： 1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且归还的金额应超越6个月的还款额。2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，可...查看全文

律师解答： 按揭买二手房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

按揭买二手房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。一、买房子怎样签合同买房子签合同应当注...查看全文

购房需注意：1.确认房屋所有人是否是合同当事人；2.查看土地性质；3.确认房屋用途；4.车库、地下室或阁楼的约定；5.面积约定；6.贷款约定；7.逾期或赔偿问题；8.双方约定可协商解决的内容。...查看全文

法律分析:按揭贷款买房要注意的问题有:注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。法律依据...查看全文

购房注意：注意房主是否为合同当事人，合同中土地性质、房屋用途、车库、面积、贷款、逾期赔偿等约定，协商解决的问题。...查看全文

法律解析： 办理买房贷款手续需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。买房贷款需要收入证明，收入证...查看全文