律师解答： 房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 二手房土地使用权证的办理程序是：1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同；2、购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图；3、带着材料到评估公司申...查看全文

二手房土地使用权证的办理程序是：1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同；2、购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图；3、带着材料到评估公司申请评估；4、...查看全文

法律分析:二手房土地使用权证的办理应由个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

自建房土地使用权证办理流程：申请村委会→盖章→乡镇国土资源管理所丈量→审核→发证。根据土地管理法实施条例，农民集体土地用于非农业建设，需向县级土地行政主管部门申请登记，核发集体土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文

法律解析： 土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申...查看全文

土地使用权证和房产证不一致，可申请到不动产登记机构更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或代理人需向不动产登记机构申请登记。根据《民法典》第二百二十条第一款，权利人可申请更正登记，需得到权利人书面同意或提供证据证明登...查看全文

1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提...查看全文

土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应...查看全文

房屋土地使用权到期后的处理方式及商住房新政策。 房屋土地使用权到期后，住宅建设用地自动续期，非住宅建设用地可申请续期；商住房新政策鼓励新建租赁住房，并允许改建房屋用于租赁，但需遵守相关规定。...查看全文

《民法典》规定，商品房土地使用权到期后会自动续期，但是否需要缴纳相关费用尚未明确。住宅建设用地使用权续期费用按照法律规定办理，非住宅建设用地使用权续期依法办理，房屋及其他不动产归属按约定或法律规定执行。...查看全文

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。如何办理农村房子土地使用权证：...查看全文

法律解析： 个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，土地使用权证到期的，土地使用者可以申请续期。需要续期的，重新签订土地使用权出让合同。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所...查看全文

房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，相关土地使用权的价值应计入房屋建筑物成本。土地使用权作为无形资产，需要进行摊销和减值测试。减值一旦计提则不能转回，而作为存货核算则不需要进行摊销，减值也能转回。...查看全文

法律分析： 商住房土地使用权到期后应当继续缴纳商铺的土地出让金自动续约，重新取得房屋土地使用权。商住房土地的所有权是国家的，个人只是有商住房使用权，商住房的40年也就是指商住房的土地的使用权年限，到期的只是商住房土地租用时间。 法...查看全文

法律解析： 1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房...查看全文

一、商品房办理土地使用证的流程是开发商将土地证分割为多个小证，经过核实和审批后，购房者可在5个工作日内领取土地证。二、土地使用证办理的程序包括房屋转让、继承、赠与等，需提供相关协议、证明文件和申请材料。三、土地使用证的种类包括集体...查看全文