房屋抵押后出租合同是否有效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋抵押后出租合同是否有效

房屋抵押后出租合同有效。经抵押权人同意，产权人可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。一、法院拍卖了一套房屋怎么办司法拍卖的房屋...查看全文

问在房屋抵押后出租的合同是否有效？

房屋抵押后出租合同依法成立是有效的。房屋抵押后经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。房屋抵押后出租合同是否有效房屋抵押后出租合同有效。经抵押权人同意...查看全文

问经房屋抵押后出租的合同是否有效？

答

房屋抵押后出租合同有效。经抵押权人同意，产权人可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押后出租合同是不是有效的房屋抵押后出租合同依法成立是有效...查看全文

问房屋出租后抵押是否有效

答

法律分析:房屋出租后抵押有效。房屋抵押前签订的租赁合同，房屋设定抵押权对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

问房屋抵押后出租合同有效吗

答

法律分析:房屋抵押借款后，抵押人将房屋出租的，租赁合同符合法律要求就会生效，但租赁合同不能对抗抵押权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，...查看全文

问房屋抵押后租赁合同是否有效

答

房屋抵押后的租赁合同需满足以下条件才有效：双方必须具备合法行为能力；双方必须真实表达意愿；合同内容需符合法律法规和公共道德；还需满足其他法定有效条件。房屋抵押不会影响租赁合同的效力。...查看全文

问房屋抵押后租赁合同是否有效？

答

房屋抵押后租赁合同满足下列条件是有效的：租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋抵押后租赁，不会影响抵押的效力。房屋抵押后签的租赁合同是否有效 ...查看全文

问租赁合同在抵押前是否有效,房屋出租后还能抵押吗

答

在抵押房屋之前,租赁合同的签订不会影响房屋租赁合同的效力,在租赁期间,承租人仍然可以享有租赁权。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。因此,出租房屋后抵...查看全文

问房屋抵押后出租合同是不是有效的

答

房屋抵押后的出租合同是有效的。经抵押权人同意签订的租赁合同可以执行，但在抵押权实施后，租赁合同对抵押权人无约束力，抵押权人有权优先偿还该房屋。...查看全文

问房屋抵押后再租赁,租赁合同是否有效

答

法律分析:根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问房屋抵押后再租赁,租赁合同是否有效？

答

律师分析：根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立...查看全文

问租赁抵押房屋？租赁合同是否有效？

答

已抵押房屋可租赁，租赁合同有效。抵押权实现前，租赁合同对受让人有效；抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力。未告知抵押情况的抵押人需赔偿租户损失；已告知的，租户自行承担损失。...查看全文

问抵押的房屋出卖合同是否有效

答

法律分析:抵押的房屋出卖合同如果具备法定生效要件的有效。房屋抵押期间，抵押人可以出卖房屋，但当事人另有约定的，按照其约定。出卖房屋的，应当及时通知抵押权人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条...查看全文

问房屋抵押合同是否有效？

答

房屋抵押合同有效要求：当事人具备书写能力、自愿真实；合同内容合法、符合法律规定形式；抵押关系不能损害国家集体或第三方利益、不能掩盖非法目的。...查看全文

问房屋抵押后能否出租

答

法律分析:房屋抵押后能出租。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意，签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四...查看全文

问房屋抵押后能否出租？

答

房屋抵押后经抵押权人同意，可出租。抵押物为房屋，抵押人保有所有权，但需自行承担意外灭失风险。抵押人未经同意将房屋转给第三人时，抵押权人享有追索权，抵押人承担损失责任。...查看全文

问房产抵押后租赁合同是否有效

答

法律分析:房产抵押后租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问房屋抵押后出租合同具有法律效力吗

答

房屋抵押后出租合同依然是有效的。我国法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。一、买卖不破租赁如何理解《民法典》第七百...查看全文

问房屋抵押后的租赁合同有效吗

答

口头房屋租赁合同是合法的合同形式，根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件时，一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的...查看全文

问抵押房屋买卖合同是否有效房产抵押合同

答

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文