卖二手房需要交什么税

律师回答

卖二手房需要交这些税:1、契税。一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2、营业税。房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年,按5.55%交营业税;3、个人所得税。首套房产免征个人所得税,不是唯一房产或房产证没有满5年的,按照1%缴纳。计算公式:上次购买价格减去现在出售价格的差再乘以税率20%。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

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