土地使用税实际占用面积通常是指在公民手中持有的使用证上所明确标注的面积数额,因为当初向国家申请要求使用土地的时候就已经测量和明确了可以使用的面积大小,此时要让公民交税也应该按照这个最初规定好的面积也就是实际公民会使用要的土地。...查看全文

律师分析： 土地使用税是国家征收的一种针对土地使用的税收，主要针对企业、个人、事业单位等单位或个人的土地使用行为。土地使用税的征收标准是根据土地面积、用途和地区不同而异的。在确定土地使用税征收标准时，土地使用税实际占用面积是一个重...查看全文

律师解答： 土地使用税是国家征收的一种针对土地使用的税收，主要针对企业、个人、事业单位等单位或个人的土地使用行为。土地使用税的征收标准是根据土地面积、用途和地区不同而异的。在确定土地使用税征收标准时，土地使用税实际占用面积是一个重...查看全文

土地证上记载的面积与实际使用面积不符，应找到有管辖权的国土资源局申请重新勘测，要求核实土地使用证上的面积和实际使用面积不符的情况，请求当地的国土资源局按照实地四至界线计算土地面积，并重新登记入你的土地使用证。...查看全文

我国建筑套房内使用的各类面积是：一般由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。套房内使用的各类面积指的是套内建筑面积，购房时一般按照套内建筑面积计算独立产权。一、买新房签合同需要注意哪些问题?1...查看全文

城市、县城、建制镇和工矿区的国家和集体所有土地，以及纳税人新征用的耕地、购置的新建商品房和存量房，都需要缴纳土地使用税。《城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人都是土地使用税的纳税人，...查看全文

土地使用权面积?土地使用权面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。占地面积，是指建筑物及其周边环境共占的面积。建筑面积是指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。居住面积，指室...查看全文

城镇土地使用税的计税依据就是纳税人实地占有面积的，在进行纳税的时候就会根据自己所拥有的面积平方来进行计算，在进行计算的时候也会分大城市、还有中等城市、以及小城市。 一、城镇土地使用税的计税依据是纳税人的实地占有面积吗？ 就...查看全文

土地使用税的实际使用面积怎么算 土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或士地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于士地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积X楼房占地面积。 法律依据:《民法典》第二百...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或士地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于士地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积X楼房占地面积。 法律依据:《民法典》第二百...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或士地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于士地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积X楼房占地面积。 法律依据:《民法典》第二百...查看全文

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。实际占用的土地面积按照下列办法确定：(一)已核发土地使用证书的，按照土地使用证书记载的土地面积确定;(二)尚未核发土地使用证书的，按照有权批准使用土地的机...查看全文

法律分析:套房内使用的各类面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。套房内使用的各类面积指的是套内建筑面积，购房时一般按照套内建筑面积计算独立产权。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第十八...查看全文

土地税是当事人占有土地,使用土地所应当缴纳的税款,具体的缴纳数额应当按照土地使用面积进行决定。那么你知道土地税使用税面积应当如何计算?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了土地税使用税面积如何计算相关的内容,我们一起来了解一...查看全文

房地产企业取得开发用地的土地使用权，并从次月起开始缴纳土地使用税，但在商品房建成并销售后，对应的土地使用权并非直接发生转让，而是随着地面建筑物即商品房的销售相应转让给购房者，其城镇土地使用税纳税义务终止的时间和减少的税额该如何把握...查看全文

律师分析： 土地证上的使用面积：是自己实际拥有的面积，土地使用证的面积是指你房产以及附属设施占有的面积，指的是把整个楼盘所占的土地面积分摊给每多层、高层。土地证上的面积一般都小于房产证上的使用面积，土地证上的面积大小一般跟容积率有...查看全文

1、如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。...查看全文

共有土地使用权的主要注意事项是：所有共有人依法拥有使用权，土地共有人的占用位置和距离不影响面积份额，每个共用人拥有的建筑面积占总建筑面积的份额。...查看全文

实际使用面积与土地证上不符，可向国土局申请重新勘测，向地税局更改登记信息，同时请求地籍股核实土地使用权面积并重新核发证书。需注意土地性质和是否经过出让。...查看全文