土地证与实际使用面积不符，如何解决？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证面积与实际面积不符如何去解决

房产证面积与实际面积不符未超出3%时据实结算房价款，超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。...查看全文

问购房面积与实际面积不符时如何解决？

购房面积与实际面积有差别时的处理方式：绝对值在3%以内多退少补，超过3%可解除合同，返还购房款本息。根据法律规定，若合同有约定，按约定处理；无约定或约定不明确，按以下原则处理：3%以内不支持解除合同，超出3%支持解除合同、返还购房...查看全文

问土地证面积与实际面积不符怎么办

答

土地证面积与实际面积不符的，可以向所管辖的国土局进行重新勘测的申请，所需资料可以打电话做基础咨询。接着到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。...查看全文

问解决土地使用证与实际不符问题的方法

答

本文介绍了如果土地使用证与实际不符，应及时向当地土地资源部门报告情况，申请重新审核并重新发放土地使用证。同时，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条的规定，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法...查看全文

问购房合同与实际面积不符如何解决？

答

商品房面积差异处理原则：根据合同约定解决面积误差问题，若无约定则参照法定原则处理。根据《商品房销售管理办法》，若按套（单元）计价，误差在3%以内实际结算房价款；超出3%买方可选择退房，开发商需退还房款及利息；若按套内建筑面积或建筑...查看全文

问土地使用证面积大于实际面积

答

土地证上记载的面积与实际使用面积不符，应找到有管辖权的国土资源局申请重新勘测，要求核实土地使用证上的面积和实际使用面积不符的情况，请求当地的国土资源局按照实地四至界线计算土地面积，并重新登记入你的土地使用证。...查看全文

问土地确权面积与实际面积不符咋办？

答

应当以实际面积进行确权登记。至于面积不符的，如何处理，则是另一回事。如果有争议的，参照《农村土地承包法》第五十一条的规定处理。一、如果比应分面积少...查看全文

问土地确权面积与实际面积不符咋办？

答

乡村土地承包面积与实际面积不符的情况下，应根据法律文件，采用科学测绘技术查清实际面积，并依据实测结果进行合同和证书的更换，解决承包经营权登记簿变换登记，但不得随意调减或调增农户承包地面积。...查看全文

问土地使用证与实际不符怎么办？

答

律师分析：可以采取下列措施： 1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。 2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。 3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表，按...查看全文

问土地使用证与实际不符怎么办?

答

土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条的规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保...查看全文

问合同中房屋面积与实际面积不符时如何解决？

答

在商品房买卖中,如果房屋面积误差比绝对值在3%以内,买房人将按照合同约定的价格结算,并要求解除合同时,法律不予支持。但如果面积误差比绝对值超过3%,购房者有权要求退房并赔偿利息损失。此外,房屋面积纠纷的原则是:面积误差比绝对值在3...查看全文

问土地使用证与实际不符怎么处理

答

法律解析：可以采取下列措施： 1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。 2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。 3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表，按...查看全文

问土地使用证与实际不符怎么处理

答

问土地使用证与实际情况不符怎么办

答

土地使用证与实际不符应及时向土地资源部门说明情况，申请重新审核并发放证书。办理注销登记需提供书面申请、土地登记申请书、身份证明、土地证书、政府批文或终止文件。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，土地所有权和使用权受法律保护，...查看全文

问应对土地使用证与实际不符的情况

答

土地使用证与实际不符，应向土地资源部门说明情况并重新申请审核，以重新发放土地使用证。依据土地管理法规定，土地所有权和使用权受法律保护，不得侵犯。办理土地使用证变更登记需提供相关资料，如土地登记申请书、原土地使用证、房屋所有权证等。...查看全文

问土地使用证与实际情况不符怎么办

答

法律分析：一、土地使用证与实际不符怎么办1、土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条...查看全文

问建筑面积与实际面积不符，如何调整？

答

购房者对房屋面积有疑虑时，应委托法定的房屋测绘单位进行测算，然后收集证据向法院提起诉讼；房子的公摊面积由房管部门的专业测绘机构决定，购房者对公摊面积有异议时可请求重新测绘鉴定，如果面积误差超过3%，购房者可要求退房并获得赔偿。...查看全文

问合同面积与实际面积不符，如何处理？

答

房屋约定面积与实测面积不符的解决方法：(1)小误差范围内，视为相符，不结算差价；(2)合理范围内，按差价重新结算；(3)超过合理范围，买方可解除合同，要求退款、利息和违约金。...查看全文

问工资与实际不符，如何解决？

答

企业不能通过在劳动合同中约定低工资标准来逃避法律责任，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准。聘书可以视为签订劳动合同，但必须具备劳动合同的必备条款。如果劳动合同中薪水约定不明确，按照集体合同规定的标准执行或实行同工同酬...查看全文

问合同与实际面积不符，如何处理？

答

合同约定了面积差处理方式，根据《商品房销售管理办法》，如果实际面积与合同面积误差超过3%，买受人可以选择退房。房地产开发企业应按合同约定按时交付商品房，未能按时交付则承担违约责任。...查看全文