土地使用证与实际不符应及时向土地资源部门说明情况，申请重新审核并发放证书。办理注销登记需提供书面申请、土地登记申请书、身份证明、土地证书、政府批文或终止文件。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，土地所有权和使用权受法律保护，...查看全文

律师分析： 可以采取下列措施： 1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。 2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。 3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表，按...查看全文

土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条的规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保...查看全文

土地使用证与实际不符，应向土地资源部门说明情况并重新申请审核，以重新发放土地使用证。依据土地管理法规定，土地所有权和使用权受法律保护，不得侵犯。办理土地使用证变更登记需提供相关资料，如土地登记申请书、原土地使用证、房屋所有权证等。...查看全文

法律解析： 可以采取下列措施： 1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。 2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。 3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表，按...查看全文

法律解析： 可以采取下列措施： 1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。 2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。 3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表，按...查看全文

实际使用面积与土地证上不符，可向国土局申请重新勘测，向地税局更改登记信息，同时请求地籍股核实土地使用权面积并重新核发证书。需注意土地性质和是否经过出让。...查看全文

法律分析：实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。售楼书为要约邀请，但是对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约，应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律依...查看全文

土地证面积与实际面积不符的，可以向所管辖的国土局进行重新勘测的申请，所需资料可以打电话做基础咨询。接着到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。...查看全文

本文介绍了如果土地使用证与实际不符，应及时向当地土地资源部门报告情况，申请重新审核并重新发放土地使用证。同时，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条的规定，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法...查看全文

如果房屋实际情况与广告不符，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。如果对合同价格有重大影响，即使...查看全文

房子只有房产证没有土地使用证，可以通过缴纳、补缴土地出让金办理；无法办理的房子不能过户，存在风险。法律依据为《城市房地产管理法》第三十九条和第四十条。没有土地使用证盖房子是否可以没有明确提及。...查看全文

法律分析：土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条的规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用...查看全文

购房者发现房屋与广告不符，可要求开发商承担违约责任。根据最高法院解释，销售广告若对合同定价有重大影响，即使未写入合同，也属于合同内容。购房者需提供广告证据，且广告需明确说明和允诺与房屋买卖相关。若发现不符，购房者可主张违约责任。...查看全文

购房者发现房屋与广告不符，能否要求开发商承担违约责任？根据最高法院解释，销售广告若对合同定价有重大影响，即使未写入合同，仍属于合同内容。购房者可要求开发商承担违约责任。...查看全文

法律分析：1、本人得到的使用权的土地面积和合同约定的面积不一致的，合同属于可撤销的合同，应当认为是对方没有按照合同的约定来履行合同，属于违约行为，对方应承担违约责任。2、法律依据《民法典》第五百七十七条规定...查看全文

售楼书是开发商向购房人发出的要约邀请，不具有法律效力。然而，最高人民法院的解释规定，售楼书中的重要说明和允诺即使未载入合同，也应视为合同内容。如果售楼书与实际情况不符，购房者可要求开发商承担违约责任，退还款项并解除合同。售楼书是一...查看全文

本文讲述了在施工过程中，施工单位需要协助甲方进行现场评估和基础复核，并根据新的变更和勘探附件对挖土方案进行修改或增加联系单，最后需要监理和甲方签收。同时，要规避风险和窝工损失，窝工损失需要施工单位自己权衡。...查看全文

律师解答： 这种情况有可能涉嫌虚假宣传，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的、确切的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。 【法律...查看全文

法律解析： 这种情况有可能涉嫌虚假宣传，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的、确切的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。 【法律...查看全文