《民法典》规定，开发商收取定金后不签约属于违约行为，需承担相应责任。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，定金合同成立后，收受定金方不履约可要求双倍返还定金。...查看全文

开发商收了定金却不签约属于违约，需承担责任。当事人不履行合同义务或不符约定，需承担违约责任，可继续履行、赔偿损失或采取补救措施。同时，定金合同成立后，收方不履行合同可要求双倍返还定金。...查看全文

法律分析:《民法典》开发商收完定金不签约的属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，交付定金时定金合同成立，收受定金的...查看全文

你好，不犯法。但是13岁还需要继续接受义务教育，有问题可以及时和家长和老师沟通...查看全文

根据房地产交易实践，所谓诚意金，是购房者为了证明买房的诚意而向开发商交付的一笔金额。由于法律上没有对诚意金的规定，诚意金要根据商品房预售合法性和具体合同约定处理。但事实上，诚意金的收取主要集中在双方签订正式购房合同之前，对合同具体...查看全文

民法典规定，经商房屋租赁定金可以根据合同履行情况进行退还或罚则。根据相关法律规定，债权债务终止情形包括履行完毕、相互抵销、提存、免除、同归于一人等。定金担保可以由当事人约定，数额不得超过主合同标的额的百分之二十。履行债务的一方应抵...查看全文

《民法典》规定，开发商欺诈合同可撤销。法定可撤销合同包括：一方欺诈签订合同、利用对方处境签订合同、胁迫签订合同、重大误解签订合同等。...查看全文

法律分析:《民法典》规定开发商欺诈合同是可以撤销的。法定可撤销合同主要有:一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的...查看全文

签订合同时如有一方存在欺诈行为，另一方可在一年内向法院申请撤销合同。欺诈合同是指以虚构事实或隐瞒真相等方法骗取财物的行为。...查看全文

民法典允许买房合同追加定金，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。买卖一方履行债务后，定金应抵作价款或收回；不履行债务则定金不予返还。当事人可同时约定违约金和定金，对方可选择适用其中一项。房屋买卖流程包括了解房屋现状、签订买卖...查看全文

法律分析:民法典认购房屋定金合同购房者按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。...查看全文

法律分析:民法典规定房屋装修公司可以收定金。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，房屋装修公司收定金的数额最高不得超过主合同标的额的20%，超过20%的定金无效。...查看全文

房屋装修公司可收定金，但数额不得超过主合同标的额的20%，超过的无效。定金是为保证债务履行，由当事人先支付给对方一定数额的货币作为担保。...查看全文

法律分析:《民法典》中房屋装修公司是可以收定金的，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定...查看全文

民法典规定，房屋中介违约时应双倍返还定金。买受人交付定金后，若与开发商未达成买卖合同一致，开发商应退还定金。如果开发商不退还，买受人可向法院提起诉讼。在起诉时，需准备起诉状及相关证据，如录音、证人证言和律师合同等。起诉后，法院会受...查看全文

民法典规定，个人房屋中介可以收取定金，这是一种以金钱作为保证的方式，合同生效后即可预先支付。当个人交付定金时，房屋中介和租户之间的定金合同就成立了。...查看全文

房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订...查看全文

民法典规定，房屋中介可以代卖方收取定金。如果开发商不退还定金，买受人可以通过法院起诉解决。起诉前需准备起诉状和相关证据，如录音、证人证词和律师合同等。起诉后，提交诉状至开发商所在地法院，并准时出庭应诉。...查看全文

民法典规定，民事主体可以由委托他人代为实施民事法律行为，所以在委托授权的情况下，可以由被委托人代收定金。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法...查看全文

民法典允许将押金转为房屋定金，但需双方协商一致并通过补充协议。买房定金可退，但需满足条件，如购房者不想购买则不能退，而开发商无销售条件时定金可退。...查看全文