《民法典》规定，开发商收取定金后不签约属于违约行为，需承担相应责任。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，定金合同成立后，收受定金方不履约可要求双倍返还定金。...查看全文

法律分析:《民法典》开发商收完定金不签约的属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，交付定金时定金合同成立，收受定金的...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的处理办法为： 1、购房者能与开发商进行协商，请求其返还定金， 2、若开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的处理办法。购房者可以与开发商进行协商，请求其返还定金，如果开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方...查看全文

律师解答： 开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。分为以下两种情况: 1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，...查看全文

法律解析： 开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。分为以下两种情况: 1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约有以下方式解决： 1、交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 2、期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款； 3、还...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的，解决方式有，当事人可以协商解决；可以请第三方调解解决；也可以向法院起诉解决。如果开发商拒不签约的，当事人可要求其双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十三条 人民法院审理民...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约解决方式有：交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发...查看全文

法律分析:开发商合法售房收房屋定金合法。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，经双方协商一致可以收取定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十六...查看全文

开发商不退商铺：合同约定争议解决方式，否则可协商或诉讼解决。商业门面拆迁补偿：包括资产、停产损失、搬迁费用、拆迁政策奖励、房地产市场单价补贴。...查看全文

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，由开发商违约，双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期...查看全文

开发商违约不退定金，买房人可以协商、申请仲裁或起诉；卖方违约导致合同目的不能实现，买房人可以要求双倍返还定金。开发商不给购房合同，可以继续索要或要求提供复印件并加盖核对无异印章，如仍拒绝，可请房产管理部门介入。开发商不给办房产证，...查看全文

定金约定合同期限内未签，开发商需双倍返还定金和首付款；如未约定期限，需书面主张并给予准备时间，期限届满仍未签订，开发商需双倍返还定金和首付款或签订合同。可起诉至法院。...查看全文

法律分析:开发商收定金后拒签合同的办法:当事人可以与开发商协商处理。若协商不成的，可以要求开发商按照约定，双倍返还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不...查看全文

开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。因此，即便开发商利用格式合同规避责任风险，但按照定金罚则，开发商也可能被法院要求双倍返还定金。根据相关法律规定，债...查看全文

如果开发商不赔偿违约金，当事人可以向人民法院提出诉讼。起诉方需准备好诉状和相关证据材料，然后向有管辖权的人民法院递交起诉材料，等待立案并缴纳诉讼费用，最后等待开庭通知。...查看全文

一般情况下，开发商不服违约金的处理方法通常如下：如果双方有约定违约金的支付情况和计算方法的，那么购房者可以和开发商先通过协商处理。无法达成一致意见的，那么购房者可以向人民法院提起诉讼，请求判开发商根据约定进行赔偿。如果没有约定违约...查看全文

购房合同中延期交房的违约金计算方式通常有两种，按日计算利息损失或直接固定违约金。购房者应仔细查看合同规定，并了解延期交房的认定和赔偿标准。搜集证据，保留损失证据，诉讼实效重要。若开发商延期超过30-90天，购房者有权要求退房或索赔...查看全文

法律分析： 开发商不赔付违约金的解决办法：如果有约定违约金相关事项的，购房者可以与开发商协商处理，协商不成的，购房者可以向人民法院起诉，请求判决开发商按照约定赔偿；如果没有约定违约金有着约定不明的，可以请求法院按照法律规定判决赔偿...查看全文