开发商延期交房违约金不给，购房者可以直接向人民法院起诉，要求对方赔偿违约金，承担违约责任。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。一、欠钱不还也没钱...查看全文

一般情况下，开发商不服违约金的处理方法通常如下：如果双方有约定违约金的支付情况和计算方法的，那么购房者可以和开发商先通过协商处理。无法达成一致意见的，那么购房者可以向人民法院提起诉讼，请求判开发商根据约定进行赔偿。如果没有约定违约...查看全文

如果开发商不赔偿违约金，当事人可以向人民法院提出诉讼。起诉方需准备好诉状和相关证据材料，然后向有管辖权的人民法院递交起诉材料，等待立案并缴纳诉讼费用，最后等待开庭通知。...查看全文

律师分析:开发商违约时，如果商品房买卖合同对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。...查看全文

开发商违约时，如果商品房买卖合同对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。...查看全文

律师分析： 开发商违约时，如果商品房买卖合同对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。 【法律依据】...查看全文

购房合同中延期交房的违约金计算方式通常有两种，按日计算利息损失或直接固定违约金。购房者应仔细查看合同规定，并了解延期交房的认定和赔偿标准。搜集证据，保留损失证据，诉讼实效重要。若开发商延期超过30-90天，购房者有权要求退房或索赔...查看全文

律师解答： 开发商晚交房是一种违反合同约定的行为，消费者有权要求对方承担相应的违约责任。具体而言，一般可以采用以下几种方式：1. 根据合同约定赔付违约金：如果合同中明确约定了违约金标准，消费者可以要求开发商按照约定进行赔付。2. ...查看全文

律师分析： 开发商晚交房是一种违反合同约定的行为，消费者有权要求对方承担相应的违约责任。具体而言，一般可以采用以下几种方式：1. 根据合同约定赔付违约金：如果合同中明确约定了违约金标准，消费者可以要求开发商按照约定进行赔付。2. ...查看全文

律师分析： 出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按...查看全文

开发商违约需赔付，包括逾期交房、与约定不符、宣传与实际不一致、不合理收费等情况。购房者可查看购房合同明细，要求开发商履行合同条款并赔偿。法律规定可返还购房款及利息、赔偿损失，并要求开发商承担购房款一倍的赔偿责任。购房者可依法起诉。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同当中的购房方可以收集开发商违约但拒不赔偿违约金的相关证据，写好起诉状，向开发商所在地或者合同履行地的法院起诉，要求开发商按照合同约定的内容支付违约金。法院下达判决后，开发商仍然不支付的，可以申请强制执行。 ...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同当中的购房方可以收集开发商违约但拒不赔偿违约金的相关证据，写好起诉状，向开发商所在地或者合同履行地的法院起诉，要求开发商按照合同约定的内容支付违约金。法院下达判决后，开发商仍然不支付的，可以申请强制执行。 ...查看全文

律师分析： 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过...查看全文

律师分析： 开发商违约需要付违约金。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。 【法律依据】： ...查看全文

开发商违约需要付违约金。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。一、逾期不交房，怎么...查看全文

律师解答： 开发商违约需要付违约金。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 开发商违约需要付违约金。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。 【法律依据】： ...查看全文

开发商不赔违约金的，当事人可以向人民法院起诉。起诉方准备好起诉状和相关证据材料，然后向有管辖权的人民法院提起诉讼，予以立案后，交纳诉讼费，等待开庭通知。 延期交房不赔违约金怎么办 延期交房不赔违约金可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁...查看全文

法律分析:开发商延期交房还不支付违约金，购房者可以将对方起诉至法院，维护自己的合法权益。根据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文