律师解答： 开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。分为以下两种情况: 1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的处理办法为： 1、购房者能与开发商进行协商，请求其返还定金， 2、若开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的处理办法。购房者可以与开发商进行协商，请求其返还定金，如果开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方...查看全文

《民法典》规定，开发商收取定金后不签约属于违约行为，需承担相应责任。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，定金合同成立后，收受定金方不履约可要求双倍返还定金。...查看全文

法律分析:《民法典》开发商收完定金不签约的属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，交付定金时定金合同成立，收受定金的...查看全文

开发商收了定金却不签约属于违约，需承担责任。当事人不履行合同义务或不符约定，需承担违约责任，可继续履行、赔偿损失或采取补救措施。同时，定金合同成立后，收方不履行合同可要求双倍返还定金。...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约有以下方式解决： 1、交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 2、期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款； 3、还...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的，解决方式有，当事人可以协商解决；可以请第三方调解解决；也可以向法院起诉解决。如果开发商拒不签约的，当事人可要求其双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十三条 人民法院审理民...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约解决方式有：交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同当中的购房方可以收集开发商违约但拒不赔偿违约金的相关证据，写好起诉状，向开发商所在地或者合同履行地的法院起诉，要求开发商按照合同约定的内容支付违约金。法院下达判决后，开发商仍然不支付的，可以申请强制执行。 ...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同当中的购房方可以收集开发商违约但拒不赔偿违约金的相关证据，写好起诉状，向开发商所在地或者合同履行地的法院起诉，要求开发商按照合同约定的内容支付违约金。法院下达判决后，开发商仍然不支付的，可以申请强制执行。 ...查看全文

法律解析： 开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返...查看全文

法律解析： 开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返...查看全文

律师解答： 开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返...查看全文

法律解析： 开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返...查看全文

律师解答： 开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返...查看全文

开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。因此，即便开发商利用格式合同规避责任风险，但按照定金罚则，开发商也可能被法院要求双倍返还定金。根据相关法律规定，债...查看全文

律师解答： 开发商违约时购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商仍拒不履行的，...查看全文

法律解析： 开发商违约时购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商仍拒不履行的，...查看全文

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，由开发商违约，双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期...查看全文