法律分析： 开发商收完定金不签约的，解决方式有，当事人可以协商解决；可以请第三方调解解决；也可以向法院起诉解决。如果开发商拒不签约的，当事人可要求其双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十三条 人民法院审理民...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约有以下方式解决： 1、交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 2、期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款； 3、还...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的处理办法为： 1、购房者能与开发商进行协商，请求其返还定金， 2、若开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的处理办法。购房者可以与开发商进行协商，请求其返还定金，如果开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方...查看全文

律师解答： 开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。分为以下两种情况: 1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，...查看全文

法律解析： 开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。分为以下两种情况: 1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，...查看全文

法律解析： 1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题；3、解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

律师分析： 1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题；3、解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

《民法典》规定，开发商收取定金后不签约属于违约行为，需承担相应责任。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，定金合同成立后，收受定金方不履约可要求双倍返还定金。...查看全文

法律分析:《民法典》开发商收完定金不签约的属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，交付定金时定金合同成立，收受定金的...查看全文

开发商收了定金却不签约属于违约，需承担责任。当事人不履行合同义务或不符约定，需承担违约责任，可继续履行、赔偿损失或采取补救措施。同时，定金合同成立后，收方不履行合同可要求双倍返还定金。...查看全文

律师解答： 房子交定金了开发商不签合同的：交定金时约定签订正式合同期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务，或起诉至法院要求开发商及时签订合同；期限届满后开发商仍未签订合同的可以主张解除，由开发商双倍返还定金并返还首付...查看全文

法律分析： 1、开发商拖欠工程款，可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。 2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下...查看全文

律师分析： 首先想退定金必须要证明，双方的合同条款达不成一致意见才可以退，购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定...查看全文

可以看出，如果商品房买卖合同对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。与其他买卖合同纠纷一...查看全文

开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。因此，即便开发商利用格式合同规避责任风险，但按照定金罚则，开发商也可能被法院要求双倍返还定金。根据相关法律规定，债...查看全文

法律分析:开发商完成交房的方式有书面发出交房通知和直接递交钥匙。开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说...查看全文

针对开发商逾期交房的解决方案，购房者可以通过以下方式解决问题。首先，与开发商进行协商，但需注意合法维权方式，避免过激行为或扰乱公共秩序。其次，如无法与开发商协调，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失，并需提供购房合同和相关发票证明。逾期...查看全文

抢注商标解决方式：1、行政投诉。向商标局投诉，因为他们的商标还在申请阶段您可以到商标局投诉，他们的商标申请会因为侵犯他人在先权利而无效；2、司法诉讼。如果商标已经登记完毕，则可以通过诉讼程序要求对方不得使用该商标，如果造成损失还可...查看全文

目前土地使用费主要包括农用土地征用费和取得国有土地使用费两种：1.取得国有土地使用费。包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。2.农用土地征用费。由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、青苗补偿费、地上...查看全文