开发商逾期交房有哪些解决方案-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商逾期付款的解决方案有哪些

答

开发商逾期交房的解决方案：1、与开发商协商，注意协商过程中维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为；2、向法院提起诉讼，如果不能与开发商协调，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿...查看全文

问开发商逾期交房解决方法

答

开发商逾期不交房的解决办法有协商和起诉。开发商延期交房可以退房，要求退还订金或支付房款利息。开发商延期交房退房一般会退还银行利息，但具体情况因购房方式而异。...查看全文

问开发商逾期交房怎么解决?

答

1、与开发商进行协商业主们可以联合一起与开发商进行协商、维权。在注意维权方式的合法性，不能采取过激行为等扰乱公共秩序的行为。2、向法院起诉如果与开发商协调不成，还可以向法院提起诉讼要求开发商赔偿...查看全文

问开发商逾期交房的法律责任与解决方案

答

开发商未按时交房有两种免责情形：自然因素导致施工延迟，如风灾、水灾、地震等；人为因素导致施工延迟，可适用不可抗力原则。开发商应及时告知买方因不可抗力需延期交房的情况。...查看全文

问开发商逾期交房会有哪些后果？

答

开发商有逾期交房行为： 1、双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式，在一定的期限内不能交房，开发商每天支付一定数额的违约金;超过一定的期限，购房者可以解除合同并要求赔偿损失。 2、如果双方在合同中没有约定，若经开发商催告后，购房...查看全文

问开发商违约不交房解决方法有哪些？

答

律师分析： 1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题；3、解除合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人...查看全文

问开发商违约不交房解决方法有哪些

答

法律解析： 1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题；3、解除合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人...查看全文

问延期交房问题：开发商的解决方案

答

开发商严重延期交房，买方可要求开发商支付违约金。如果买方因此遭受重大损失，可以要求增加违约金。违约金应根据实际损失确定，而不是仅按约定数额计算。...查看全文

问逾期交房的解决方法有哪些

答

一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。关于解约根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有...查看全文

问逾期交房的解决方式有哪些

答

问开发商逾期交房，解决办法是什么？

答

购房者遇到开发商延期交房时，应了解延期原因并催促开发商尽快交房。购房者不能直接解除合同退房，除非房屋存在结构或重大质量问题。若开发商给出延期原因并承诺交房时间，购房者可给予一定时间，同时要求赔偿违约金。...查看全文

问房屋延期交付，开发商有哪些解决办法？

答

购房者因开发商逾期交房而产生经济压力，夫妻关系紧张。根据法律规定，购房者有权要求开发商支付违约金或解除合同。如果违约金不足以弥补损失，购房者可请求法院增加违约金，按实际损失确定数额，要求开发商承担违约责任。...查看全文

问开发商逾期交房，违约金未给的解决方法

答

开发商延期交房违约金不给，购房者可向法院起诉要求赔偿。根据《民法典》和《民事诉讼法》，违约方需承担违约责任。购房者可要求支付约定的违约金或按相关标准确定，若约定过高可适当减少，过低可请求增加。法院会支持以实际损失确定违约金数额。...查看全文

问开发商逾期交房哪里管

答

开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开...查看全文

问如何解决房地产开发商逾期交房问题？

答

购房人应如何处理逾期交房和房屋质量纠纷，以维护自身合法权益。对于逾期交房，买受人可以选择解除合同或要求违约金和赔偿损失。免责事由的合法性与公平性应成为争议焦点。对于房屋质量问题，买受人可以拒绝接受、要求修理或更换，并由出卖人承担责...查看全文

问房屋开发商逾期交付问题解决办法

答

开发商逾期交付房屋，买方可以先协商，协商不成可申请调解或起诉，法院会要求开发商赔偿买方实际损失并承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，买方可以请求解除合同。关于逾期时间，没有具体规定，可根据情况决定是否起诉。...查看全文

问开发商逾期提交房产证的解决途径

答

开发商逾期办理房产证需承担违约金或购房人实际损失；法律依据为最高法院解释；逾期交房属履行迟延，需符合特定要件；交付通知是一种法律事实行为，不以意思表示为要素。...查看全文

问开发商逾期交房的不利后果有哪些？

答

开发商逾期交房的不利后果：如果开发商经买方催告后，在三个月的合理期限内仍不交房的，买方可以解除买卖合同，通过协商、诉讼等合法的方式请求开发商承担一定的违约责任。开发商逾期交房怎么处理开发商逾期交房的处理是：业主可以送达催告通知...查看全文

问关于开发商逾期交房的问题有哪些

答

法律分析:开发商逾期交房，购房人可以进行催告，催告期内还未交房的，购房人可以与开发商协商，或者向法院起诉，要求解除购房合同，开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起，按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款...查看全文

问开发商逾期交房的不利后果有哪些

答

法律分析:开发商逾期交房的不利后果有:购房人不能要求或不要求解除合同的，开发商应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求或可以要求解除合同的，开发商应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购...查看全文