开发商逾期提交房产证的解决途径-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商房产证纠纷的解决途径

处理开发商产生的房产证纠纷，可以通过协商或诉讼解除合同并要求赔偿。购房者自办新房房产证的步骤包括确认登记情况、领取申请表、获取测绘图、缴纳税费和提交申请材料。办理房产证需要提交的资料包括申请书、身份证明、拆迁赔偿协议书等。拆迁赔偿...查看全文

问如果开发商逾期提交房产证，该如何解决？

答

开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。购房者应提供证据，及时与律师联...查看全文

问开发商延期交房的法律问题及解决途径

答

开发商延期交房，业主可通过集体协商、向房屋建设管理机关反映并请求处罚开发商，最终可通过向法院起诉解决。开发商延期交房的原因包括验收不合格、资金和人力不足、市政工程延误、贷款问题等。业主应注意收集证据，如录像、文字记录等。...查看全文

问逾期交房问题的法律解决途径？

答

律师分析：延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者...查看全文

问逾期交房问题的法律解决途径

答

法律解析：延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者...查看全文

问逾期交房问题的法律解决途径

答

问开发商逾期交房怎么解决?

答

1、与开发商进行协商业主们可以联合一起与开发商进行协商、维权。在注意维权方式的合法性，不能采取过激行为等扰乱公共秩序的行为。2、向法院起诉如果与开发商协调不成，还可以向法院提起诉讼要求开发商赔偿...查看全文

问开发商逾期交房解决方法

答

开发商逾期不交房的解决办法有协商和起诉。开发商延期交房可以退房，要求退还订金或支付房款利息。开发商延期交房退房一般会退还银行利息，但具体情况因购房方式而异。...查看全文

问开发商逾期提交房产证怎么办？

答

开发商逾期办理房产证需承担违约责任，赔偿金额根据合同约定或已付购房款计算。购房者可要求解除合同并要求损失赔偿。开发商无义务办理房产证，但若双方约定办理时间，则应按约定办理。...查看全文

问开发商逾期不交房，房产证未办理，如何解决？

答

开发商跑了房产证没拿到的解决办法：携带相关文件到房地产交易中心发公告领取房产证，或向法院起诉要求转让所有权并申请强制执行。购房时建议注意买现房或准现房，将开发商承诺写入补充协议，签订物业管理协议，并签订详细的补充协议或集体签订合同...查看全文

问如何解决房地产开发商逾期交房问题？

答

购房人应如何处理逾期交房和房屋质量纠纷，以维护自身合法权益。对于逾期交房，买受人可以选择解除合同或要求违约金和赔偿损失。免责事由的合法性与公平性应成为争议焦点。对于房屋质量问题，买受人可以拒绝接受、要求修理或更换，并由出卖人承担责...查看全文

问探讨逾期交房问题的法律解决途径

答

这篇文章介绍了关于商品房解约和索赔的相关规定。如果开发商未能在规定的时间内交房,可以考虑与开发商解除合同或要求赔偿。但是需要明确的是,在商品房买卖合同中,对于延期交房的责任划分有明确约定。如果没有约定,则可以参照相关规定处理。另外...查看全文

问房屋买卖逾期付款的解决途径

答

房屋买卖逾期付款引发的合同终止问题，买方应及时督促付款，必要时向法院上诉并保存相关证据。尽管协议具备履行条件，法院通常会判决继续履行合同，但在买方逾期付款等特定情况下，业主仍有机会终止合同。...查看全文

问开发商没有办理房产证，能否通过法律途径解决？

答

开发商未办理房产证，买受人可根据合同约定起诉；开发商抵押在建工程导致买受人迟迟未取得房产证；买受人需注意合同中的逾期违约金；选择信誉好的开发商并审慎签约。...查看全文

问开发商破产后，已网签房屋的解决途径有哪些？

答

对于已经网签的房屋，如果开发商破产但房屋已经建成，购房人可以继续履行合同，并且应当及时转移房屋所有权。对于未建成的房屋，如果购房人已经付清全部价款，可以要求破产管理人将房屋所有权转移给购房人，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。如...查看全文

问商铺产权到期后的解决途径

答

房屋产权与土地使用权的区别及续租方式。房屋产权永属购房者所有，土地使用权有期限，到期后可继续申请续租。续租费用根据当时的楼面毛地指导价格的一定比例补交，核心区域40%补交，非核心区域60%补交。以北京立水桥为例，按建筑面积收取补交...查看全文

问开发商逾期交房，解决办法是什么？

答

购房者遇到开发商延期交房时，应了解延期原因并催促开发商尽快交房。购房者不能直接解除合同退房，除非房屋存在结构或重大质量问题。若开发商给出延期原因并承诺交房时间，购房者可给予一定时间，同时要求赔偿违约金。...查看全文

问开发商逾期交房有哪些解决方案

答

针对开发商逾期交房的解决方案，购房者可以通过以下方式解决问题。首先，与开发商进行协商，但需注意合法维权方式，避免过激行为或扰乱公共秩序。其次，如无法与开发商协调，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失，并需提供购房合同和相关发票证明。逾期...查看全文

问开发商未取得按揭贷款的解决途径

答

开发商未能提供按揭贷款时的处理方式：若是开发商原因导致按揭无法订立，开发商应返还首付款并赔偿；若是购房者原因导致按揭无法订立，购房者应赔偿开发商损失；若是不可归责于双方的原因，购房者可解除合同并返还已付款项。为防范按揭风险，建议购...查看全文

问开发商虚假宣传的解决途径有哪些？

答

开发商虚假宣传的解决途径有：与经营者协商解决；请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；向人民法院提起诉讼。房地产虚假宣传的途径有哪些 1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关...查看全文