开发商不退定金，当事人可协商解决，若不行可申请仲裁或提起诉讼。定金可抵作价款，若卖方违约，买方可要求双倍返还。开发商强制要求退房需符合业主违约条件或赔偿损失。开发商违约可解除合同，如不可抗力、明确不履行债务等情况。退定金需满足合同...查看全文

开发商不网签属于违法违约行为，买房人可以请求解除合同。开发商必须将购房合同备案登记，否则买房人可以申请退房并要求赔偿损失。购房合同需要和开发企业签订，但必须使用房管部门印制的统一合同文本，可以协商修改和补充。购房合同登记备案是保护...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约有以下方式解决： 1、交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 2、期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款； 3、还...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的，解决方式有，当事人可以协商解决；可以请第三方调解解决；也可以向法院起诉解决。如果开发商拒不签约的，当事人可要求其双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十三条 人民法院审理民...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约解决方式有：交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发...查看全文

签订合同反悔了，双方可以先行协商，变更合同内容，协商不成，一方解除合同的，要承担相应的违约责任。但是有些合同的一方当事人是可以任意反悔的，例如加工承揽合同的定作人。 协议签字了反悔有效吗 协议签字了反悔无效。依法成立的协议具有法律...查看全文

开发商不办房产证导致买受人权益受损，买受人可根据合同逾期条款向法院起诉。买受人需留意合同中的逾期违约金，确保自身权益。办理房产证是房屋所有权和使用权的最稳定保障。开发商为了获得贷款，可能对在建工程进行抵押，导致房产证办理时间延迟。...查看全文

购房后开发商未办理产权证，业主如何维护权益？根据最高法院解释，若开发商故意隐瞒抵押、出售给第三方或拆迁补偿，业主可解除合同并要求赔偿。若开发商拖延办理产权证，业主可起诉要求办理并主张违约责任。根据最高法院规定，若买受人在约定期限内...查看全文

法律解析： 可分为三种情况： 1、劳动者提出辞职，与用人单位协商一致的，用人单位不需要支付经济补偿金； 2、如果劳动者满足《劳动合同法》三十八条的规定辞职的，用人单位需要支付经济补偿金； 3、劳动者提前三十日通知用人单位，试用期提...查看全文

律师解答： 可分为三种情况： 1、劳动者提出辞职，与用人单位协商一致的，用人单位不需要支付经济补偿金； 2、如果劳动者满足《劳动合同法》三十八条的规定辞职的，用人单位需要支付经济补偿金； 3、劳动者提前三十日通知用人单位，试用期提...查看全文

法律解析： 可分为三种情况： 1、劳动者提出辞职，与用人单位协商一致的，用人单位不需要支付经济补偿金； 2、如果劳动者满足《劳动合同法》三十八条的规定辞职的，用人单位需要支付经济补偿金； 3、劳动者提前三十日通知用人单位，试用期提...查看全文

律师分析： 可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

商品房买卖合同中的交房办证条款对开发商承担延期办证违约责任很重要。合同应明确约定违约责任，否则维权困难。《商品房销售管理办法》规定办证期限为90日。购房者可通过协商、律师函和诉讼等方式解决问题。如无法协商，可发律师函催告，但需提起...查看全文

开发商逾期交房，业主可催告并解除合同，要求退款及赔偿。购房者应注意防范收房风险，包括核对收费、及时联系开发商、记录建筑质量问题和不全的证书。...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，签订拆迁补偿协议后若发现补偿不合理，可申请行政复议或向法院提起行政诉讼。拆迁补偿安置协议具有特征：双方当事人平等、合法行为、具有法律效力、需采用书面形式。协议关系需双方当事人参与，且必须公平且...查看全文

业主发现房顶不平超过国家允许的偏差值，有权向开发商要求赔偿。赔偿标准没有统一规定，需参考地方政府相关部门制定的标准。一般由业主和开发商协商解决，赔偿款项根据房顶不平的大小等情况决定。...查看全文

合同中的未尽事宜双方协调解决的主旨是，当合同中存在未规定或不明确的事项时，双方可以通过协商补充协议或变更协议等方式解决。如果无法达成补充协议，可以根据合同条款或交易习惯确定。双方发现此类问题时，应另行协商解决，以确保双方权利义务得...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的处理办法为： 1、购房者能与开发商进行协商，请求其返还定金， 2、若开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律分析： 开发商收完定金不签约的处理办法。购房者可以与开发商进行协商，请求其返还定金，如果开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方...查看全文

开发商不办理网签可能存在问题，最好不要购买。根据法律规定，开发商不网签属于违约行为。购房者需了解相关规定，及时办理网签以保护自己的权益，防止开发商违法出售房屋。...查看全文