开发商未解决屋顶不平问题，如何赔偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商未能解决房顶裂缝问题，业主寻求赔偿

开发商在新房房顶出现裂痕时，应承担修复责任。如果开发商拖延修复或拒绝修复，购房者可以自行或委托他人修复，修复费用及其他损失由开发商承担。购房者还可以要求开发商进行赔偿。若裂痕严重导致房屋质量不合格，购房者有权要求退房。购房者可以与...查看全文

问房屋屋顶开裂，如何与开发商协商赔偿？

答

如何处理商品房出现的裂缝问题？提交书面投诉给物业管理公司，并向建设局投诉，要求开发商解决质量问题。裂缝可分为可避免和不可避免的，国家规定毫米以内的裂缝是允许存在的。...查看全文

问开发商房产证问题，如何解决并赔偿住户？

答

开发商办不了房产证应赔偿住户，赔偿方式包括支付约定违约金、赔偿损失或按已付购房款总额支付违约金。办理房产证过户需签订合同、提交申请、缴纳税费并进行过户。办理房产证后，只需将购房合同复印件留存房管所，不需交给开发商。不动产登记遵循严...查看全文

问如何解决开发商不退还定金的问题？

答

开发商不退定金，当事人可协商解决，若不行可申请仲裁或提起诉讼。定金可抵作价款，若卖方违约，买方可要求双倍返还。开发商强制要求退房需符合业主违约条件或赔偿损失。开发商违约可解除合同，如不可抗力、明确不履行债务等情况。退定金需满足合同...查看全文

问开发商问题办不到房产证如何解决？

答

律师分析：可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问房屋棚顶不平如何要赔偿

答

房屋棚顶不平超过2.5厘米时，业主可根据合同约定向开发商索要赔偿。如合同未约定或不明确，可根据实际损失确定赔偿金额，但以地方政府推出的标准为基础，最高不超过实际损失的百分之三十。...查看全文

问开发商为何迟迟不能解决问题？

答

商品房买卖合同中的交房办证条款对开发商承担延期办证违约责任很重要。合同应明确约定违约责任，否则维权困难。《商品房销售管理办法》规定办证期限为90日。购房者可通过协商、律师函和诉讼等方式解决问题。如无法协商，可发律师函催告，但需提起...查看全文

问开发商逾期交付房屋，如何解决收房问题？

答

开发商逾期交房，业主可催告并解除合同，要求退款及赔偿。购房者应注意防范收房风险，包括核对收费、及时联系开发商、记录建筑质量问题和不全的证书。...查看全文

问商家不发货怎么解决赔偿问题

答

卖家不发货导致买家合法权益受损，买家可以请求赔偿；但尚未造成损害的不能索赔。根据《消费者权益保护法》，消费者在购买商品时，合法权益受损可向销售者要求赔偿，销售者赔偿后可向生产者或其他销售者追偿。消费者在接受服务时，合法权益受损可向...查看全文

问屋顶不平困扰业主，开发商是否有赔偿责任？

答

发现房顶不平超过国家允许偏差值，业主有权要求开发商赔偿，但赔偿标准缺乏统一规定，需依赖地方政府相关部门的赔偿标准，一般通过业主和开发商协商解决，赔偿款项根据房顶不平的大小等情况确定。...查看全文

问开发商拒不认领赔偿，如何解决？

答

开发商败诉后拒不赔偿需履行判决，可申请法院强制执行或移交执行员执行。根据《民事诉讼法》规定，当事人必须履行法律效力的判决、裁定。调解书等法律文书也需履行，拒绝者可向法院申请执行。...查看全文

问如何解决开发商不办理房产证的问题？

答

开发商不办房产证导致买受人权益受损，买受人可根据合同逾期条款向法院起诉。买受人需留意合同中的逾期违约金，确保自身权益。办理房产证是房屋所有权和使用权的最稳定保障。开发商为了获得贷款，可能对在建工程进行抵押，导致房产证办理时间延迟。...查看全文

问房屋顶部不平如何进行赔偿？

答

购房者对于房屋棚顶不平问题的赔偿金额可参照购房合同，判断是否为质量问题，如属质量问题，可要求开发商赔偿。购房者可选择与开发商协商和解，向消费者协会投诉或起诉法院。...查看全文

问户口顶替问题如何解决？

答

本文讲述了居民身份证申领的流程和相关规定。如果冒名顶替他人户口或使用骗领的他人户口，会受到治安处罚，罚款或拘留。同时，需要到常住户口所在地的公安派出所说明情况，重新办理申领手续，并交验居民自己的户口簿和采集照片。最后，公安局制证中...查看全文

问国家标准赔偿不平房顶问题

答

房顶不平问题的解决与赔偿标准：业主可要求开发商赔偿超过2.5厘米的不平情况，根据合同约定或实际损失确定赔偿金额。修补方法包括检查腻子层、清除空鼓脱层、涂刷界面剂和使用腻子进行找平处理。不平情况可能由建筑结构、吊顶施工等原因引起。...查看全文

问房屋质量问题导致损失，开发商如何赔偿？

答

房屋质量问题可通过诉讼要求赔偿。根据我国法律规定，房屋质量问题可分为主体结构、严重影响居住使用和其他一般问题。购房人可要求解除合同和赔偿损失，若主体结构质量不合格或交付后核验不合格。对严重影响居住使用的问题，购房人可解除合同并要求...查看全文

问拆迁房屋的赔偿问题如何解决？

答

房改房拆迁赔偿应遵循规定，包括补偿标准、参与制定方案、及时支付等。被征收房屋价值补偿应不低于市场价格。房改房可抵押贷款，银行审核借款人征信，房地产抵押可提供担保。...查看全文

问开发商如何确保房屋质量问题得到妥善解决？

答

护栏断裂坠楼身亡，开发商应承担房屋质量责任。根据城市房地产开发经营管理条例，如果房屋主体结构质量不合格，购房者可要求维修或退房，并可获得赔偿。如果开发商不予理睬，可向消费者协会投诉或起诉。...查看全文

问双方未解决的问题如何协商解决？

答

合同中的未尽事宜双方协调解决的主旨是，当合同中存在未规定或不明确的事项时，双方可以通过协商补充协议或变更协议等方式解决。如果无法达成补充协议，可以根据合同条款或交易习惯确定。双方发现此类问题时，应另行协商解决，以确保双方权利义务得...查看全文

问如何起诉开发商解决房子质量问题

答

民事起诉的主旨是根据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百一十九条的规定，起诉必须满足以下条件：原告与案件有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和管辖。起诉时应递交起...查看全文