房屋屋顶开裂，如何与开发商协商赔偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房房屋开裂赔偿

答

建筑物质量缺陷需修复，否则买受人有权解除合同和获得赔偿。出卖人在保修期内应负责修复，拒绝或拖延修复的，买受人可自行或委托他人修复，费用由出卖人承担。...查看全文

问开发商未解决屋顶不平问题，如何赔偿？

答

业主发现房顶不平超过国家允许的偏差值，有权向开发商要求赔偿。赔偿标准没有统一规定，需参考地方政府相关部门制定的标准。一般由业主和开发商协商解决，赔偿款项根据房顶不平的大小等情况决定。...查看全文

问商品房楼顶开裂能赔偿吗？

答

律师分析：没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1.属于保修范围内的...查看全文

问商品房楼顶开裂能赔偿吗？

答

法律解析：没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1.属于保修范围内的...查看全文

问商品房楼顶开裂能赔偿嘛？

答

律师解答：没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1.属于保修范围内的...查看全文

问商品房楼顶开裂能赔偿吗？

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问开发商划拨房屋拆迁如何赔偿？

答

本文讲述了城市房屋拆迁的补偿措施和赔偿归谁所有的问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿费归房屋所有权人所有，政府应对被征收人给予公平补偿，包括被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。政府...查看全文

问房屋开裂赔偿

答

一、房子施工造成裂缝怎么赔偿 1.施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条财产损失计算方式侵害他人财...查看全文

问房屋延期交付，开发商应如何赔偿？

答

购房者应采取措施维护自身权益，要求开发商按照已交房款和约定的违约金进行赔偿，同时要求开发商承担逾期交房带来的不便和损失，若延期是开发商原因可要求相应赔偿。签订购房合同时应明确赔偿事项，以避免纠纷和损失。...查看全文

问开发商延期交付房屋应如何赔偿？

答

房屋交付延期开发商的赔偿标准不是法律统一规定的。房屋交付延期开发商应该按照合同约定支付违约金，合同没有明确约定违约金标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。开发...查看全文

问开发商赠送屋顶合法吗

答

本文探讨了开发商赠送屋顶的合法性问题以及赠送楼顶平台的承诺是否有效问题。根据相关法规,业主对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分拥有所有权,同时对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。同一栋楼的所有业主共同对该栋楼的一...查看全文

问房屋漏水如何告开发商

答

房屋漏水告开发商需准备：业主身份证、购房合同原件及复印件，确认管辖法院，查询开发商工商登记信息，收集违约证据。立案后，出庭应诉，法院调解或开庭审理并出判决。...查看全文

问开发商擅自更改房屋户型，如何赔偿？

答

购房合同变更规划需谨慎，应查看合同约定和咨询规划部门审批情况。未经审批的变更可能导致无法办理房产证。即使经审批的变更，开发商也需书面通知买方，买方有权退房。买方需在通知到达后15日内做出书面答复，否则视为接受变更。...查看全文

问发现房屋裂缝应该找开发商解决

答

房屋裂缝或漏水问题很常见，许多消费者要么安顿下来，要么投诉。如果房子在保修期内，就应该由建设单位来担保。消费者可以联系开发商修理裂缝。如果开发商不愿意承担保修责任，可以向当地建设局或消费者协会投诉。根据《建设工程质量管理条例》第五...查看全文

问开发商抵押房屋，如何维权？

答

购房者应注意开发商未披露抵押情况的风险。如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订并登记，开发商未告知购房者，购房行为无效。购房者可要求退房并索赔。避免风险的方法包括查询房管部门登记信息、及时网签备案、要求补充协议禁止抵押转让，并要求...查看全文

问如果房屋的开发商不赔偿怎么办？

答

房屋开发商不赔偿怎么办？法院判决生效后，原告可以向法院申请执行。房屋漏水开发商不赔付怎么办？在保修期内，业主可以起诉开发商。无论是开发商拒赔还是漏水问题，法律保护我们的权益，我们应该积极运用法律手段维护自身权益。...查看全文

问邻居房屋开裂，如何进行赔偿？

答

房屋开裂责任主体分析及赔偿原则。通过委托第三方鉴定单位对开裂原因和责任进行评估，争议可解决。修缮可恢复原状时，侵权方赔偿修缮费用和相关损失。若房屋成危房无法使用，侵权方赔偿市场价值和其他损失。...查看全文

问房子开裂了开发商怎么赔

答

房屋质量问题在保修期内，开发商应承担修复责任。买受人可自行或委托他人修复，费用及其他损失由开发商承担。开发商必须整改，否则需承担费用并赔偿。...查看全文

问房屋延期交房开发商怎么赔偿

答

法律分析:房屋延期交房开发商应当按照房屋买卖合同的约定赔偿，合同没有约定延期交房违约金或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文

问商业开发征收房屋补偿

答

1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有...查看全文