开发商擅自更改房屋户型，如何赔偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商擅自改变房屋结构谁管

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对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任。一、逆向行驶怎么处罚驾驶机动车...查看全文

问开发商能擅自变更房屋设计吗

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法律分析:开发商不能擅自变更房屋设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准、在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中不得随意更改，开发商通知变更房屋设计的购房者有权在通...查看全文

问开发商擅改房屋结构的

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开发商不能擅自修改房屋设计。商品房的规划、设计是房地产开发商依据市政规划作出并经主管部门审核批准的，在开发过程中，不经许可不能随意变更，如确需改变，应在获得批准之后进行。一、购房人怎么才能有权依法退房购房人...查看全文

问商家擅自更改发货时间怎么赔偿

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简单写写碰到「付完尾款,商家擅自更改发货时间,消费者该如何维权」的问题。一言以蔽之,要学会拿起法律的武器捍卫自身合法权益。当商家将产品上架时,其实是...查看全文

问开发商擅自更改建筑面积业主如何处理

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开发商擅自更改建筑面积，业主可要求开发商承担违约责任。根据《民法典》第577条，不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。《商品房销售管理办法》规定，开发商不得擅自变更规划、设计。若变更影响房屋结构、户型、尺寸、朝向等，开发商应...查看全文

问开发商擅自改变房屋规划怎么处理？

答

律师分析：对于这种在居住小区内擅自改变规划改建房屋的行为，业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报，规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划、擅自建设的行为进行查处。为了自身的安全，业主尽量不要与现场施工人员发生...查看全文

问开发商擅自改变房屋结构，违约怎么办？

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开发商擅自改变房屋面积的处理办法可分为两种：一是按照房产合同规定处理，二是向法院起诉。若合同有规定，则开发商应按约定承担责任；如不履行合同责任，则可起诉。法院通常要求按合同约定承担责任。根据《商品房销售管理办法》第二十条，若合同未...查看全文

问开发商擅自更改小区规划怎么办？

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律师分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任。如果是没有约定的话，可以向当地的建设管理部门进行举报，买房者是可以要求...查看全文

问开发商擅自更改小区规划怎么办

答

法律分析:开发商擅自更改小区规划购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。法...查看全文

问房屋屋顶开裂，如何与开发商协商赔偿？

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如何处理商品房出现的裂缝问题？提交书面投诉给物业管理公司，并向建设局投诉，要求开发商解决质量问题。裂缝可分为可避免和不可避免的，国家规定毫米以内的裂缝是允许存在的。...查看全文

问开发商擅自改变小区规划,如何处理?

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房地产开发商擅自更改规划设计违反了行政法规，规划主管部门可作出行政处罚。购房合同中约定了规划内容的，开发商应承担违约责任。若无约定，业主可依法维权，要求赔偿或提起行政复议。建筑区划内道路、绿地属于业主共有，公共场所、设施和物业用房...查看全文

问开发商擅自改变小区规划,如何处理？

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房地产开发商擅自更改规划设计违法行为及其责任。购房合同约定规划不得更改时，开发商应承担违约责任。若合同未约定规划内容，业主可通过侵权赔偿或行政复议维权。民法典规定建筑区划内道路和绿地属于业主共有，其他公共场所及物业设施也属于业主共...查看全文

问开发商擅自改变小区规划如何处理

答

法律解析：开发商的行为构成合同违约，购房方可以要求开发商支付违约金，承担违约责任。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...查看全文

问开发商擅自改变小区规划,如何处理？

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律师分析：开发商擅自改变小区规划的处理方式是可追究开发商违约责任，首先双方协商解决；其次，向有关行政管理部投诉，最后可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建...查看全文

问开发商擅自改变小区规划如何处理

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法律分析:开发商的行为构成合同违约，购房方可以要求开发商支付违约金，承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...查看全文

问开发商擅自变更规划？律师：可要求赔偿

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第120期小区花园变车位、加盖顶层楼、收房时楼栋多一个单元......在商品房价格上涨、利润空间增大的情况下，可能出现房地产开发商可能...查看全文

问开发商擅自更改小区规划怎么处理

答

法律解析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任。如果是没有约定的话，可以向当地的建设管理部门进行举报，买房者是可以要求...查看全文

问开发商擅自更改小区配套设施合法吗

答

法律解析：不合法，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。为了防止这类纠纷的发生，购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图，通过该图可对住宅小区的建筑物...查看全文

问开发商擅自更改小区配套设施合法吗？

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律师分析：不合法，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。为了防止这类纠纷的发生，购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图，通过该图可对住宅小区的建筑物...查看全文

问开发商擅自更改小区配套设施合法吗？

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