公租房转让合同无效，公租房不可转让，只能退回。公租房是政府或公共机构所有的保障性住房，不归个人所有。承租人不得擅自转租、改变用途，破坏或擅自装修，无正当理由闲置6个月以上。如拒不退回，政府可申请法院强制执行。公租房是国家住房保障体...查看全文

租房转租需得房主同意，建议与房主签订合同并取得书面证据。若房主合同不允许转租，需提供房主联系方式。签订租赁合同可避免纠纷，根据《民法典》规定，租赁合同具有法律约束力。出租人可转租，承租人需得到出租人同意。如转租造成损失，承租人需赔...查看全文

公司签合同注意事项有：1、审查合同约定的内容是否合法合规，协议不能与法律法规相抵触，否则合同可能无效，给公司带来巨大损失；2、审查合同主体是否合格，然后审查合同内容约定是否是各方的真实意图；3、...查看全文

长期租房合同通常包括承租人与出租人的基本信息、房屋的位置、设施等基本情况、租赁期限、租金支付方式、期限、权利义务、违约责任以及争议解决等条款。根据2021年生效的《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人...查看全文

承租方应注意的事项：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;...查看全文

法律分析：签订房屋租赁合同的注意事项：注意查看租赁合同内容；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责...查看全文

法律解析： 注意下列问题:1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.认真查看租赁合同的内容。3.在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4.明确约定好违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条...查看全文

律师分析： 注意下列问题:1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.认真查看租赁合同的内容。3.在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4.明确约定好违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 ...查看全文

1．确认出租人、转租人、承租人的身份信息；2．注意检查租赁商铺的设施质量标准；3．注意租金以及支付方式；4．注意违约责任；5．注意合同要自己留底一份。一、房屋承租人应当注...查看全文

与外包公司签合同需注意以下要点：1.审查承包方的资质和能力；2.明确外包服务的范围、标准和考核；3.确定是否允许发包方或服务商与第三方合作；4.明确对第三方损害的责任承担。...查看全文

租房合同注意事项及签订合同后未支付定金的法律效力问题。 注意事项包括：不得口头协议、出租方提供房屋证明、明确租金支付方式及期限、租赁期限不得超过二十年。 签订合同后，定金是否交付影响合同效力。若合同未约定以定金为成立或生效条件，则...查看全文

在与二房东签订租赁合同之前,需要确保二房东能够提供原房东同意转租的证明。否则,二房东将没有将房屋出租的权利。因此,在签署的合同中,应该查看二房东的身份证以及其与原房东签订的租赁合同的条款内容,以确保该合同的有效性。同时,在签订合同...查看全文

签订长租房合同需注意：1、合同中协商好房租上涨下降的百分比，超出范围作相应调整。2、注意家具装修的折旧问题，无损坏不赔偿。3、合同中明确房屋位置、面积、装修等，以避免纠纷。...查看全文

法律分析： 签订租房合同的注意事项有：注意查看房东的有效身份证明；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任...查看全文

法律分析：签租房合同注意事项：应注意查看房东的有效身份证明；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责...查看全文

租房合同出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于（省份，市区，街道，门牌号）的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX...查看全文

签房产合同时，注意事项：1、明确金合同与居间合同的定义，以买卖合同为准；2、防止房子被两次卖掉，买卖双方需事先约定；3、按合同约定预先登记不动产转移事项，确保受让方正式产权登记。...查看全文

租房合同续签按原合同重新签订，包括基本信息、房屋情况、租金支付等。根据《民法典》规定，租赁合同应包括物品名称、数量、用途、期限、租金、维修等。租期届满，承租人继续使用且无异议，原合同有效，但租期变为不定期。...查看全文

房屋网签是指购房者和销售者签订房屋买卖合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签的目的是让房地产交易更加透明化。房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证或为现售商品房申请...查看全文

在与外国公司签订合同时,需要注意审查对方的资质、法人证明以及委托书,确认双方的权利和义务,包括代理地区的范围,明确违约责任及赔偿办法和金额,确定代理的起始和终止时间,如果需要,注明未尽的事宜并另行协商,如果发生争议且协商不成,需要...查看全文