律师分析： 如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果卖家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承...查看全文

如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果卖家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承担赔偿责任，...查看全文

律师解答： 如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果卖家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承...查看全文

子女抚养权分配原则：两岁以下子女一般随母亲生活，但母亲存在传染病、抚养条件不足、父亲要求、母亲经济环境不利、母亲品行不端等情况时，子女可随父亲生活。...查看全文

在二手房购买中,银行贷款发放时间为准。如果买家支付房款时间受到银行实际放款时间的限制,买家可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。卖家过户后房款迟迟不发放,买家可以要求解除合同。此外,如果房屋存在质量问题,买家也可以要求解除合同并...查看全文

法律分析:二手房能贷款。在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。法律依据:《《个人贷...查看全文

买卖二手房可以贷款，只要符合贷款条件的住房，就都可以办理按揭贷款手续。一般情况下，住房使用年限与贷款年限之和不超过30年，有的银行办理的二手房手续可能会不超过20年。每家银行的具体放款标准不同，但是如果没有房地产证、土地证，银行不...查看全文

可以！凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请！1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的...查看全文

法律分析： 　　买二手房能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，所以，只要符合相关的规定，买二手房是可以贷款的。 　　一般来说，买二手房贷款应该符合以下条件： 　　1、借款人须...查看全文

法律解析： 可以需满足以下条件： 1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人； 2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； 3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%； 4、借款人的...查看全文

二手现房可办按揭贷款，需要确定按揭服务公司和贷款方案，提供公积金账号查询可贷款金额和年限。...查看全文

二手现房可办按揭贷款，流程为：1.确定按揭服务公司和贷款方案。2.查询公积金(如需公积金贷款)。需提供公积金账号，按揭服务公司进行查询确认可贷款的金额和年限。...查看全文

律师分析： 可以需满足以下条件： 1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人； 2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； 3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%； 4、借款人的...查看全文

二手房在符合一定条件的情况下是可以进行按揭贷款的。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一...查看全文

法律分析:买二手房，房龄如有隐瞒，给买方造成损失的，买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为，给买方带来损失的，卖方应承担赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 二手房公积金贷款一般在两周左右能够放款。二手房公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行，一般需要18-19个工作日。 法律依据： 《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、...查看全文

银行放款慢可能导致二手房违约，但责任在银行，贷款人可要求相关违约金和赔偿。银行会按约定还款，若放款慢会通知贷款人。...查看全文

律师解答： 1、提交个人住房借款申请书； 2、提交身份证复印件； 3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料； 4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件； 5、需要抵押物或质押权利清单及权属...查看全文

法律解析： 1、提交个人住房借款申请书； 2、提交身份证复印件； 3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料； 4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件； 5、需要抵押物或质押权利清单及权属...查看全文

二手现房抵押贷款一般15个工作日内放款。受理人员对职工的申请材料进行初步审核，在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，在确认受理后于5个工作日内作出贷款决定，最后由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续。...查看全文