声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
租房合同里的押金和违约金不一样。出租人违约需要支付违约金、返还押金,承租人违约需要支付违约金、扣除押金可以返还。租房押金一般属于违约金,缴纳押金且合同约定违约金的,可以扣除押金作为违约金。 租房合同里的押金和违约金一样么 租房合同...查看全文
按法律规定不能以任何理由收取押金,对方这样做本身就是违法的。要看你们的合同内容,保证金按在不同合同中的约定分类有有订约保证金、履约保证金、解约保证金。如果在租凭合同中因为乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息...查看全文
法律分析:交押金合同违约不要扣押金。但如果押金符合定金特征且交付押金一方违约的,交付押金一方不得请求返押金。定金是指合同双方在合同中约定的一种债权担保货币。如给付货币一方违约的,不能要求返还定金,如接受货币一方违约的,应双...查看全文
租房合同里的押金和违约金不一样。押金是对房内物品以及房屋本身的担保,承租人损坏房屋或房内物品时出租人有权从押金中优先取得赔偿,押金不足赔偿的出租人有权要求承租人补足。违约金是承担违约责任的方式,是补偿性质的,不具有惩罚性。 租房合...查看全文
律师分析: 合同押金和违约金的规定是违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式,合同当事人可以在合同成立时预先设定而违约事实发生后据此承担给付违约金的责任,在性质上具有补偿性和惩罚性。履约保证金是合同当事人一方为担保合同的履行,而给...查看全文
法律解析: 合同押金和违约金的规定是违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式,合同当事人可以在合同成立时预先设定而违约事实发生后据此承担给付违约金的责任,在性质上具有补偿性和惩罚性。履约保证金是合同当事人一方为担保合同的履行,而给...查看全文
根据法律规定,押金和违约金不同,押金通常是指作为担保的保证金。违约金是指违约方需要支付的违反合同约定所需赔偿的费用。如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以向法院或仲裁机构请求增加;如果约定的违约金过高,当事人可以向法院或仲...查看全文
法律分析:法律规定,押金不是违约金,押金一般是指保证金,是具有担保性质的。违约金是指合同一方当事人在违约后所需要支付的违反合同约定需要给付的。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;...查看全文
根据法律规定,押金并非违约金,一般是指保证金,具备担保性质。违约金是指违反合同约定后一方当事人需要支付的金额。如果约定的违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的要求增加;如果约定的违约金过高,人民法院或仲裁机构可以根...查看全文
一、租房押金算违约金吗 1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将...查看全文
法律解析: 合同押金和违约金的规定是违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式,合同当事人可以在合同成立时预先设定而违约事实发生后据此承担给付违约金的责任,在性质上具有补偿性和惩罚性。履约保证金是合同当事人一方为担保合同的履行,而给...查看全文
租房押金和违约金并不相同。押金是对房屋和物品的担保,租期结束时根据合同退还。违约金是合同约定的违约责任的补偿,根据实际损失进行赔偿。押金可以用于赔偿房屋损坏,但不能与违约金同时要求赔付。租房押金退还规则根据合同约定,一般在租赁关系...查看全文
租房合同里的押金和违约金不一样。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。承租期结束时如果没有损坏,则出租方需全额无息退回承租方。而违约金是一种补偿性质的,如果一方有违约责任,必须对造成实际的损坏赔付违约金。一、房...查看全文
租房合同中的押金和违约金是两个不同的概念。押金是一种担保,如果承租人违反合同规定对房屋或房屋内物品造成损坏,出租人有权从押金中扣除。如果承租人在租赁期满后没有进行任何损坏,押金将全额无息退还给承租人。违约金则是一种惩罚性质的补偿,...查看全文
合同押金违约能否退,视情况而定。承担违约责任的要件包括违约行为和无免责事由。承担违约责任的方式有继续履行、支付违约金、损害赔偿、支付定金和其他补救措施。...查看全文
律师分析: 不能,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人...查看全文
法律解析: 不能,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人...查看全文
租房中,合同违约如果双方约定了押金作为违约金的,可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的,应当返还押金,并且依照合同约定的违约金进行支付,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约...查看全文
房屋押金不同于违约金。违约金是当一方违约时,根据约定的违约情况向对方支付一定数额的赔偿金。押金则不受法律规定,它是合同中预付款的一种形式,根据司法实践而定。...查看全文
法律分析:房押金不是违约金。违约金是指合同双方约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。而押金没有法律规定,是司法实践中合同预付款的一种形式。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务120人次