居间合同的主要内容和注意事项是什么?

律师回答

居间合同的主要内容:

(1)当事人主体:居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。

(2)居间合同的标的:主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。

(3)期限:是指居间合同履行期限,即生效及终止日期。

(4)居间事项的种类:是指为了某项财务或利益的类别及范围。

(5)酬金的给付:居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。

(6)费用的负担:合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。

(7)违约责任:居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式,以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。

(8)合同纠纷解决方式:是指在合同中约定,当发生合同纠纷双方自行协商不成时,是选择到仲裁机构仲裁,还是到法院诉讼。

(9)其它约定事项。

签订居间合同的注意事项:

(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。

(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

购房合同的主要内容包括哪些及注意事项是什么

签订购房合同,这一步骤是买房过程中最重要的一步,以下注意事项你一定要注意,避免购房纠纷:1、资质审查:(1)检查对方身份,明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约,要审核授权委托书。(2)查验商品房预售和销售必须必备的“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。(3)在购房前应当到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被抵押或者已被销售,以确保交易安全。2、明确交楼标准,包括交楼时间、价款、质量、附属设施等。3、明确违约责任,任何一方不按合同履行义务,将会承担什么样的法律责任。

居间合同的注意事项有哪些

根据法律规定,居间合同的注意事项有:需要注意提供服务的中介资质和相关权限;注意买卖房屋是否有进行网签;注意房屋真实产权人;判断房屋是否存在抵押等权利负担;其他注意事项等。

我国规定的承揽合同注意事项主要有哪些内容

我国规定的承揽合同注意事项的内容主要有:承揽合同主体是否适格和是否是真实的意思表示;承揽合同的承揽内容、时间、报酬、承揽方式等;承揽合同的违约责任和争议解决方式;法律规定或当事人约定的内容。

签订居间合同的注意事项有哪些

签订居间合同的注意事项:合同的主体是否均具有相应的民事行为能力;缔约的意思表示是否真实;合同的内容是否合法;是否违背公序良俗;以及是否合理。

融资居间合同的注意事项是什么

融资居间合同的注意事项是:1、居间合同的内容应当符合法律规定,不违背公序良俗;2、融资居间合同的条款应当完善,合理确定当事人的权利义务;3、约定违约责任与争议解决的方式。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购房合同的主要内容是什么,注意事项是什么

购房合同的主要内容包括以下几个方面:甲方的土地使用基础和商品房状况,包括位置、面积、现有房屋、未来房屋等。房价,包括税金、面积差异处理、价格和费用调整特别协议等。付款协议,包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等;交付协议,包...查看全文

我国承揽合同注意事项的主要内容是什么?

我国规定的承揽合同注意事项的内容主要有:承揽合同主体是否适格和是否是真实的意思表示;承揽合同的承揽内容、时间、报酬、承揽方式等;承揽合同的违约责任和争议解决方式;法律规定或当事人约定的内容。 居间合同的主要内容及注意事项 居间合同...查看全文

土地使用权流转合同的主要内容和注意事项

土地使用权流转合同的书写:首先,应当写明合同双方的姓名、性别、年龄、联系方式等个人信息。其次,写明转让土地的位置、价款、注意事项、双方权利与义务、违约责任等内容。最后,双方当事人签字并写明时间。 农村集体土地使用权流转流程 农村集...查看全文

居间合同的注意事项

房产买卖委托经纪公司,需审核其资质和业务能力,并确认提供资料;合同中要明确税费分摊方式;规定中介费支付标准和期限。...查看全文

融资居间合同的注意事项是什么

融资居间合同的注意事项包括:1、合同内容必须合法,符合公共秩序和良好风俗;2、融资居间合同条款应完善,明确当事人的权利和义务;3、约定违约责任和解决争议的方式。...查看全文

签订居间合同的注意事项是什么

居间合同的主要内容包括双方当事人、委托事项、期限、酬金、费用、违约责任、纠纷解决方式和其他事项。签订合同需注意活动内容、能力条件和违约责任。居间人需承担保密义务和违约责任。...查看全文

融资居间合同的注意事项是什么

法律分析:融资居间合同的注意事项是:_x000D_ 1、居间合同的内容应当符合法律规定,不违背公序良俗;_x000D_ 2、融资居间合同的条款应当完善,合理确定当事人的权利义务;_x000D_ 3、约定违约责任与争议解决的...查看全文

融资居间合同的注意事项是什么

法律解析: 1、合同名称. 如果合同中所约定的服务确为 居间服务 ,则应在合同中进行明确,要避免出现相混淆的内容 (如委托 代理 服务等),同时合同名称最好也明确为居间合同。. 2、居间服务的合法性. 要分析所约定提供的居间服务是...查看全文

融资居间合同的注意事项是什么?

律师分析: 1、合同名称. 如果合同中所约定的服务确为 居间服务 ,则应在合同中进行明确,要避免出现相混淆的内容 (如委托 代理 服务等),同时合同名称最好也明确为居间合同。. 2、居间服务的合法性. 要分析所约定提供的居间服务是...查看全文

和律师签合同注意事项包括内容什么

和律师签合同注意事项有以下内容:1、代理费的数额,给付时间;2、案件代理期限,是一审终结还是包括二审的代理,是否包括执行阶段;3、代理的权限范围;4、合同双方是当事人和律师事务所,而...查看全文

撤销居间合同要注意的事项

居间合同的取消方式及法律依据,以及居间合同被骗的处理。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条,当事人可以协商一致解除合同,或者因不可抗力、违约等情形解除合同。对于居间合同被骗,如果构成合同诈骗罪,可报案追究刑事...查看全文

购房合同内容注意事项

1.确认“五证”齐全发许可证、工程规划许可证,只有“五证”齐全了,买房者以后才能顺利办理房产证。还需注意的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。2.查看是否有预售许可证如果买...查看全文

买卖合同内容注意事项

1、合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。2、合同当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名...查看全文

居间合同主要内容是哪些

法律分析: 居间合同的主要内容是,中介人和委托人的姓名或者名称、住所等基本信息;委托的事项和范围;委托的期限;委托的价款;违约责任;以及争议解决的办法等。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人...查看全文

居间合同主要内容是哪些

法律解析: 居间合同的主要内容是,中介人和委托人的姓名或者名称、住所等基本信息;委托的事项和范围;委托的期限;委托的价款;违约责任;以及争议解决的办法等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事...查看全文

居间合同主要内容是哪些?

律师分析: 居间合同的主要内容是,中介人和委托人的姓名或者名称、住所等基本信息;委托的事项和范围;委托的期限;委托的价款;违约责任;以及争议解决的办法等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事...查看全文

居间合同主要内容是哪些

法律分析: 居间合同的主要内容包括: 1、中介人和委托人的姓名或者名称、住所等基本信息; 2、委托的事项及其范围、期限、价款; 3、违约责任及争议解决的办法等。 法律依据: 《民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包...查看全文

监制合同注意事项主要是什么

法律解析: 监制合同注意事项主要有:1、合同标的:指合同双方权利义务的共同标的;2、量与质:量是对主体的量度,质是指外观、性能、规格、等级和质地的指标;3、价款或报酬;4、履行期限、地点和方式:履行地,是指标的物交付地或者提取地;...查看全文

进口合同注意事项主要是什么

法律分析:进口合同注意事项主要有:注意进口合同的审批制度和审查制度;注意进口合同双方的主体身份和意思表示;注意进口合同的标的、价格、履行期限和履行方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《《中华...查看全文

监制合同注意事项主要是什么?

律师分析: 监制合同注意事项主要有:1、合同标的:指合同双方权利义务的共同标的;2、量与质:量是对主体的量度,质是指外观、性能、规格、等级和质地的指标;3、价款或报酬;4、履行期限、地点和方式:履行地,是指标的物交付地或者提取地;...查看全文