单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。对方不配合的，可以申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。
1、如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。
2、如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决可以理解为判决对方把房子给你。就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。
能否使用被告身份进行过户手续，需凭判决书？
律师回答
摘要：单方持判决书，房屋过户需双方共同办理。对方不合作可申请法院强制执行，法院通知房屋登记部门协助办理。行使形成权的判决可直接办理登记，房屋即为您所有。给付判决需与对方一同办理过户手续，对方不合作需申请强制执行。
延伸阅读
被告身份变更后如何办理过户手续？
被告身份变更后，办理过户手续需要按照一定的程序进行。首先，您需要获得法院的判决书，以证明您的身份已经发生变更。然后，您需要联系相关的房产管理部门或公证处，提交您的身份证明、判决书以及其他所需文件。他们将核实您的身份和判决书的有效性，并指导您填写相关的过户申请表格。在提交申请后，您需要缴纳相应的过户手续费用。一旦申请获得批准，您将获得新的房产证书或相关文件，确认过户手续已完成。请注意，具体的办理流程可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地的相关部门或法律专业人士以获取准确的指导。
被告身份变更后，办理过户手续需要按照一定的程序进行。首先，您需要获得法院的判决书，以证明您的身份已经发生变更。然后，您需要联系相关的房产管理部门或公证处，提交您的身份证明、判决书以及其他所需文件。他们将核实您的身份和判决书的有效性，并指导您填写相关的过户申请表格。在提交申请后，您需要缴纳相应的过户手续费用。一旦申请获得批准，您将获得新的房产证书或相关文件，确认过户手续已完成。请注意，具体的办理流程可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地的相关部门或法律专业人士以获取准确的指导。
结语：根据判决书的内容和被告身份的变更情况，办理过户手续需要遵循一定的程序。您需要获得法院的判决书，并联系相关的房产管理部门或公证处，提交必要的身份证明和文件。核实身份和判决书的有效性后，填写过户申请表格并缴纳手续费用。一旦申请获得批准，您将获得新的房产证书或相关文件，确认过户手续已完成。具体办理流程可能因地区而异，请在办理前咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确指导。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
第二百三十一条在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
第二百三十一条在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。
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