产权证过户资料：
（一）旧产权证
（二）卖方身份证，如需委托要有授权委托公证书
（三）买方身份证，如需委托需有委托书
（四）买卖契约
（五）权属申请登记表
注：在办理产权证过户时，要先配图。
土地证过户资料：
（一）新产权证的原件和复印件
（二）买卖契约
（三）旧土地证原件
（四）产权人身份证原件和复印件
（五）若产权人不能亲自办理可委托他人办理，委托人需提供本人身份证原件和复印件、土地登记委托书
一、房屋抵押权注销去哪办
1、抵押注销登记资料清单（抵押人为个人）
不动产登记申请书（原件）、他项权证或不动产权证明书
（原件）、还款证明（银行出具的原件）、房产证和土地证（复印件）或者不动产权证（复印件）、银行的营业执照
（复印件盖公章）、银行的法人证明书（原件）、银行委托书（银行出具的原件）、银行法人身份证（复印件盖公章）、银行委托人身份证（复印件）、抵押人身份证（复印件）
2、抵押注销登记资料清单（抵押人为企业）
不动产登记申请书（原件）、他项权证或不动产权证明书（原件）、还款证明（银行出具的原件）、房产证和土地证（复印件）或者不动产权证（复印件）、银行的营业执照（复印件盖公章）、银行的法人证明书（原件）、银行委托书（银行出具的原件）、银行法人身份证（复印件盖公章）、银行委托人身份证（复印件）、企业的营业执照（复印件盖公章）、企业的法人证明书（原件）、企业的委托书（银行出具的原件）、企业的法人身份证（复印件盖公章）、企业的委托人身份证（复印件）。
二、南京二手房交易流程
南京二手房交易流程具体如下：
（一）查询房源、发布房源。
（二）实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。
（三）签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证、身份证明等；二手房买卖契约5份。
（四）办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明。
（五）办理交易过户：买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件，办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，过户同时买卖双方需缴纳相应税费，卖方需提供原购房发票。
（六）办理土地证过户：买方可单独办理，要准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。
（七）户口迁出、房屋交验，费用结清：水、电、煤气、物业费、有线电视等过户、钥匙交接，签订《物业交接确认书》，支付房屋尾款。
房改房过户需要准备哪些资料?
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北京房改房过户需要准备哪些资料
北京房改房过户需要准备的资料有：1、产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表；2、卖方身份证、授权委托公证书。在卖方不能到场时，可授权他人代办；3、买方身份证、一张委托书。在买方不能到场...查看全文
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房产过户需要准备哪些资料？
根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的...查看全文
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一、房产办理过户要准备什么材料1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人...查看全文
过户二手房需要准备哪些资料
买二手房时需注意的七大细节：水电煤气过户，问清物业费情况，办理房屋维修基金过户，有线电视、电话、宽带过户，清点钥匙，清点屋内设施，办理户口迁移手续。...查看全文
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房产证办理过户是房屋买卖中的重要环节，需要准备一系列资料和手续。卖方需要提供身份证、结婚证、房产证等材料，买方需要提供身份证、户口本等材料。办理过户后需缴纳税金，然后排队等待新房产证的领取。...查看全文
商品房过户需要准备哪些资料？
房地产权转让所需资料包括：房屋所有权证书、土地使用权证书或房地产权证书原件；买卖双方身份证；国有、集体房地产转让需上级主管部门批准证明；合资、股份制企业需董事会决议；拍卖房地产需拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书；买卖...查看全文
房改房过户需要哪些资料和材料？
1、产权证过户资料(1)旧产权证；(2)卖方身份证，如需委托要有授权委托公证书；(3)买方身份证，如需委托需有委托书；(4)买卖契约；(5)权属申请登记表。注：在办理产权证过户时，要先配图。2、土地证过户资料(1)新产权证的原件和...查看全文
北京房改房过户准备资料
1、产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表2、卖方身份证、授权委托公证书（在卖方不能到场时可授权他人代办）3、买方身份证、一张委托书（在买方不能到场时可授权他人代办）4、2016年北京...查看全文
卖房过户需要准备哪些材料
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地...查看全文
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房屋办理过户要什么材料 根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)...查看全文
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以全款为例：产权证过户材料：旧产权证、买卖契约、权属申请登记表。卖方：身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办)；买方：身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)；在办理产权证过户时，要先配图。土地证过户：...查看全文
房产过户需要准备哪些材料
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房改房过户需要哪些材料？
房改房过户需要买方准备身份证、户口本、婚姻证明，外地人还需要一年以上纳税证明或社保证明，卖方需要身份证、户口本、房改房缴存证明、婚姻证明，已婚须携带配偶资料。购买公有住房有优惠政策，需领取《房改房上市交易申请表》，并到市房产局公房...查看全文
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法律分析： 1、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明； 2、安置房房屋产权证； 3、拆迁安置协议； 4、安置单位法人或其他组织的资格证明； 5、安置单位法定代表授权委托书； 6、安置人身份证复印件； 7、房屋权属登记申...查看全文
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