在一定情况下可以撤销赠与：
一、权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
二、权利已转移，在一定的条件下可以反悔：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2、对赠与人有扶养义务而不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。
三、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
房屋赠与送给子女的房子还能要回来吗
将房屋赠送给子女，未进行过户登记的，可以撤销赠与，要回房子。
《民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
公证赠与的房子可以反悔吗
房屋赠与经公证后，赠与人不能反悔，不能撤销赠与，但出现法定撤销的情形除外。
《民法典》第六百六十三条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与给儿子的房子去房产局可以要回来吗
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。
其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。
再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。
房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销有效吗
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。
相关法律规定
《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
买房子交定金了还能退回来吗
买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
