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房东儿子签的买卖合同需得到房东的追认与肯定,否则合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条,合同自成立时生效,但依法另有规定或当事人约定除外。对于需办理批准手续的合同,未办理手续不影响履行义务条款的效力,但违约方需承担责任...查看全文
转租合同的效力应如何认定?根据相关法律规定,转租合同只有在行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律或社会公共利益的情况下才有效。此外,转租合同还需要经过出租人的同意。如果未经出租人同意进行转租,出租人有权解除合同。《民法典...查看全文
房屋租赁合同是否具有法律效力的判断标准:1、合同主体符合规定;2、房屋不是法律法规禁止出租的房屋;3、房屋租赁合同的内容合法;4、租赁合同进行过登记备案。租赁合同是出租人...查看全文
隔断房违法租赁合同是否有效? 隔断房违法租赁合同无效。根据法律规定,有效的民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定,隔断房违法租赁属于违法行为,签订的租赁合同是无效的。...查看全文
租房合同要具备法律效力需满足条件,包括双方具备民事权利能力、合同自愿订立、房屋合法出租等。租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。丢失租房押金单是否能退押金取决于具体情况,根据民法典规定,只要无违约行为,房东应退还押金。租房...查看全文
有效房屋租赁合同需满足:合同主体符合规定,房屋不违反法律法规禁止出租,合同内容合法,且进行过登记备案。违反规定的租赁合同无效,不受法律保护。...查看全文
解答 车牌租赁合同不合法。因为根据道路交通安全法的规定,任何单位或者个人不得伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌,也不得使用其他机动车的...查看全文
本文介绍了车牌租赁合同的法律保护问题以及机动车牌照的过户问题。指出车牌租赁合同是受法律保护的,但合同内容需合法,未进行登记备案的合同将无效或不能对抗第三人。同时,机动车牌照不可以过户给别人,属于国家共有财产,车主只有使用权,不能随...查看全文
车牌租赁合同受法律保护,但合同内容需合法。机动车牌照不可过户给他人,属国家共有财产。车辆继承不可继承车牌照,其为行政许可,非可继承遗产。车牌是车辆的身份证,需经车辆管理部门登记核实方可使用。...查看全文
租凭协议有法律效力的的条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见...查看全文
车辆融资租赁合同有效,但当事人需满足:民事行为能力、真实意思、合法规定、公序良俗。...查看全文
法律分析: 车辆融资租赁合同有法律效力,但要求签订车辆融资租赁合同的当事人具备相应的民事行为能力、具有真实意思表示、不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条_x000D_ 具备下...查看全文
协议与合同的法律效力 协议与合同的法律效力都是有效。协议和合同在法律上的区别在于协议是签订合同的基础,合同是协议的具体化。协议没有具体标的、违约责任并且简单、概括、原则,但是合同明确、详细、具体。 与代理人签订的合同的法律效力 只...查看全文
法律分析:车牌租赁是不合法的,根据规定,任何单位或者个人不得伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志,也不得使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。...查看全文
租赁合同无效的法律效果如下:1、承租人应当退还租赁物,出租人应当退还租金;2、民事法律行为无效,被撤销或者确认无效后,行为人因行为取得的财产应当返还;不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿;3、...查看全文
法律分析: 车辆融资租赁合同有法律效力,但要求签订车辆融资租赁合同的当事人具备相应的民事行为能力、具有真实意思表示、不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗。不符合上述条件签订的合同不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》...查看全文
房屋租赁合同效力认定: 1、出租人与不同承租人签订合同,合同有效,承租人可主张权益; 2、登记与否不影响合同效力,但未登记的合同不能对抗第三方; 3、未经合法批准建造的房屋,违法标的物,租赁合同无效。...查看全文
房屋租赁合同有效认定及代签要求: 1、合同有效认定:符合法律、行政法规、公序良俗,合法合规签订的租赁合同有效。 2、代签要求:需授权委托书,委托人与受托人均为完全行为能力人;产权人委托代签需公证授权委托书。未提供授权委托书或未公证...查看全文
补充协议的主旨在于明确双方自愿签署,经签章确认后具有法律效力。补充协议的格式没有固定要求,关键在于清晰表达、避免歧义。依法成立的合同自生效时生效,除非法律或当事人另有约定。合同变更、转让、解除等情形需办理批准手续。若合同内容未约定...查看全文
租赁合同写下来也有法律效力。根据法律规定,合同要有效,需要满足双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。无论是手写还是打印的合同形式,对合同效力都没有影响。...查看全文
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