律师分析： 房屋权属变更登记后一般不可以解除合同，但是如果双方在合同中约定了合同解除条件，且不违反法律或者行政法规的强制性规定以及公共利益，可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的...查看全文

法律解析： 房屋权属变更登记后一般不可以解除合同，但是如果双方在合同中约定了合同解除条件，且不违反法律或者行政法规的强制性规定以及公共利益，可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的...查看全文

律师解答： 房屋权属变更登记后一般不可以解除合同，但是如果双方在合同中约定了合同解除条件，且不违反法律或者行政法规的强制性规定以及公共利益，可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的...查看全文

法律分析:房屋权属变更登记后可以解除合同。可以解除的情形包括:_x000D_ 1、出卖人未告知买受人又将该房屋出卖或抵押给第三人；_x000D_ 2、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；...查看全文

法律分析:房屋权属已变更一般不能解除房屋买卖合同。房屋进行买卖交易时，权属变更后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，但双方协商一致或存在欺诈、胁...查看全文

房屋权属变更登记后，可以在以下情况下解除合同：1、出卖人未告知买受人再次出售或抵押给第三方的情况；2、故意隐瞒缺乏商品房预售许可证明或提供虚假证明的情况；3、故意隐瞒已出售或抵押给第三方，或作为拆迁补偿安置房屋的情况等。...查看全文

律师分析： 能。申请股东股权变更提交申请材料后，在变更登记之前，公司可以向公司登记机关申请撤销变更登记的。 股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决...查看全文

我国实行房屋产权登记制度，双方当事人签订房屋买卖合同除了交付房屋，还要到当地房管部门和土地管理部门办理权属变更登记，合同才算发生法律效力。此时双方合同义务完全履行，买受人依法取得房屋所有权。这时一方当事人反悔要求解除合同的一般不予...查看全文

法律解析： 不能要求返还。 股权办理变更登记后，股权变更就生效，一般是不能要求返还的，但股权转让合同存在无效情形的，可以要求返还转让的股权。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶...查看全文

律师分析： 不能要求返还。 股权办理变更登记后，股权变更就生效，一般是不能要求返还的，但股权转让合同存在无效情形的，可以要求返还转让的股权。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶...查看全文

法律分析:股权变更登记后一般能要求返还。根据相关法律规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。且应当向登记机关变更登记，股权变更就生效，非转让违反法律规定、转让人为民事行为能力人等无效或撤销情形，不得要求...查看全文

购房者与开发商签订购房合同后，办理了房屋权属变更，但发现房屋曾发生过凶杀案。购房者想解除合同，但开发商以办理产权登记为由拒绝。是否可以解除合同？本文探讨了房屋权属变更后是否能解除房屋买卖合同的问题，并指出根据《民法典》第五百六十二...查看全文

法律分析:解除权是不能随意变更的。当事人要变更合同的，需要经当事人协商一致，且变更的内容要明确。而法定的解除权是不能变更的，当事人只能协商一致，依法变更约定的解除权的行使主体。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋产权共同所有人变更需向不动产登记机关申请办理变更登记。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需填写登记申请书，提供身份证明及相关申请材料。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记还需提供不动产权...查看全文

法律分析： 土地变更登记是指土地总登记、初始登记及其他物权设定登记以外的登记，包括土地权利变更登记，名称、地址和土地用途变更登记等。 土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据中国《土地管理法》的规...查看全文

律师解答： 根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。 因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益”的原则，充分考虑父母双方的经济情况或...查看全文

法律解析： 根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。 因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益”的原则，充分考虑父母双方的经济情况或...查看全文

法律解析： 根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。 因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益”的原则，充分考虑父母双方的经济情况或...查看全文

律师分析： 房屋权属登记,是指建设管理部门(以下称登记机关)代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六...查看全文

法律分析： 　　房屋已交付，可以解除购买合同退房的有以下事由： 　　1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过 3%。 　　2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 　　3.开发商变更规划、设计影响房...查看全文