经济适用房申请的流程是什么?

律师回答
摘要:该文章主要介绍了申请人办理经济适用住房的申购登记手续的流程,包括提交申请、填写申请审批表、提供相关材料、审核、复核、公示、批准和选房购房手续等步骤。
1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请,办理经济适用住房的申购登记手续,然后领取申请审批表。
2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料,然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明,若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后,报到区房管局审核了之后,再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后,便在相关的网站上进行公示,时长为15天。
4、市房管局根据其评分情况,按照批次来批准购房的申请,然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式,来确定选房顺序。
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
延伸阅读
经济适用房申请所需材料及注意事项
经济适用房申请所需材料及注意事项包括:身份证明、户口本、收入证明、婚姻状况证明、购房意向书等。在申请过程中,需要注意以下事项:首先,确保提供的材料真实有效,如有虚假信息将影响申请结果;其次,了解当地经济适用房政策及申请条件,确保符合资格;另外,要按照规定的时间和流程提交申请材料,避免错过申请期限;此外,注意保留好申请材料的复印件,以备后续需要;最后,耐心等待审核结果,如有需要,可以向相关部门咨询进展情况。以上是经济适用房申请所需材料及注意事项的简要介绍,具体情况可能因地区政策而有所不同,建议详细了解当地相关规定。
结语:办理经济适用住房申购登记手续需持身份证、户口本和结婚证,向户口所在地房管局申请。填写审批表并备齐所需材料,提供收入和住房证明。区房管局审核后上报市房管局,市房地产档案馆核实住房情况。市房管局复审、评分后公示15天。根据评分批准申请,通过公开摇号确定选房顺序。持批准表和顺序号到开发建设单位办理选房与购房手续。申请材料包括身份证明、户口本、收入证明、婚姻状况证明等,需确保真实有效。了解政策和申请条件,按时提交材料。保留复印件备查,耐心等待审核结果,可向相关部门咨询进展。注意当地规定,详细了解相关要求。
法律依据
《经济适用房管理办法》
第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。

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