本文介绍了子女的房产继承方式，包括法律规定继承和遗嘱继承。根据《民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条规定，遗产的继承顺序为配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。同时，自然...查看全文

独生子女在法律继承房产方面并不一定享有优待，需要提供相关证明材料。建议父母立遗嘱或赠与房产，并在遗嘱中规定财产分配，以确保自己的意愿得以实现。遗嘱收益人需持遗嘱公证书和继承权公证书办理房产所有权转移登记手续。赠与房产也是一种选择，...查看全文

父母将房屋过户给子女通常是通过赠与的方式办理，需要签订赠与合同，向不动产登记部门递件并缴纳税费，最后核发变更后的不动产权证书。在决定赠与时，父母需慎重考虑，因为一旦过户完成，赠与行为几乎不可撤销，子女有权将受赠房屋出售、抵押。...查看全文

父母可通过赠与方式将房产过户给子女，包括签订赠与协议、评估价值、公证赠与、申请过户并缴纳税费，最终获得新的不动产登记证。法律依据为《城市房地产转让管理规定》。...查看全文

遗产继承按照法定顺序进行分配，包括遗赠抚养协议、遗嘱和法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女和父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人优先继承，没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承。遗产分割时...查看全文

父母的房子卖给子女的手续包括申请过户和办理房产变更登记；不可用公积金贷款买父母的房子，可通过继承手续进行；房产过户的诉讼时效为三年，超过二十年则不予保护，可根据特殊情况申请延长。...查看全文

在国内，“传承”二字被国人看得甚重。比如，父母常常会把自己名下的房产过户给自己的儿女作为婚房或者嫁妆。但在办理过户过程中大多老人就会犯难，想要过户给子女，但是不知道需要什么手续?需要注意些什么?对此，小编作出以下的说明： 一、房...查看全文

律师分析： 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该...查看全文

父母为子女买房所需的手续包括签订买卖合同、申报成交价格和缴纳有关税费，以及核发房地产权属证书等；父母为子女买房所需的费用包括契税、印花税、维修基金和权属登记费等。一、父母买房给子女需要什么手续 1.父母和子女签订买卖合同； 2....查看全文

子女房产过户给父母的手续及费用。赠与方式需要缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费，再次交易时需缴纳个税。交易方式需要缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税、营业税差价。赠与方式需办理公证并到房屋产权登记部门过户，费用包括公证费、评估费...查看全文

一、房产过户的简介 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方法获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等...查看全文

现在购房压力大了，很多父母想将自己的房产过户给子女，可是不知道该用什么方法进行房产过户。其实父母将房产过户给子女选择哪种途径都可以，只是不同的过户方法，办理过户手续不同，所需要的证明资料也不一样。 一、房屋继承过户的手续 1、房屋...查看全文

有不少的朋友，买房后，想在房产证上加上孩子的名字，应该怎样加如果房子借款还未还完，加名时又需求留意些什么？下面晖律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 父母房产证上加子女名字要哪些手续 房产证上加子女名字能够经过赠与或...查看全文

房产赠予子女的情形分为有房有贷和有房无贷两种情况，需要进行相应的手续和程序。有贷款的情况下，要提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人；无贷款的情况下，需要签订赠与合同并办理公证手续，缴纳一定费用。赠与房屋需提交相关证件并办理房...查看全文

一、房产过户的简介 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等...查看全文

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，...查看全文

现在购房压力大了，很多父母想将自己的房产过户给子女，可是不知道该用什么方法进行房产过户。其实父母将房产过户给子女选择哪种途径都可以，只是不同的过户方式，办理过户手续不同，所需要的证明资料也不一样。 一、房屋继承过户的手续 1、房屋...查看全文

律师分析： 父母和子女之间过户房子，可以选择赠与和买卖，以及理论上的写下遗嘱指定孩子继承，或是打官司过户这几个法子，具体费用和你们选择的方式有关。 赠与，需要办理赠与公证，缴纳千分之六评估费，2%的公证费，契税是全额契税3%--4...查看全文

一、房屋继承过户的手续 1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。 3、房屋测绘：在办理产权登记之前，...查看全文

流程：1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2、办理赠与书公证，据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；3、办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一同到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税...查看全文