没有证明文件的拆迁安置房是否可以进行过户?

律师回答

拆迁安置房没有证不可以判决过户,因为国家对不动产实行统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。可见,过户的前提是要有产权证,没有产权证就不能办理过户。

拆迁安置房没有房产证能过户吗

拆迁安置房没有房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

拆迁安置房可以买卖过户吗

拆迁安置房是可以买卖过户的,但并不是所有的安置房都可以。如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样,一般不满5年不能过户。问:拆迁安置房买卖合同的内容包括哪些?答:拆迁安置房买卖合同的内容包括以下这些:(一)当事人名称和姓名住所;(二)拆迁安置房的基本状况;(三)房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(四)房屋交付使用条件和日期;(五)装饰、设备标准承诺;(六)违约责任。

房改拆迁安置房可以过户吗

拆迁安置房可以过户,但是要给该安置房办理房产证后才可以进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证,就可以去过户了。

宅基地拆迁安置房可以过户吗

被拆迁人取得宅基地拆迁安置房的所有权后,可以向不动产登记机构申请房屋过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

拆迁安置房可以过户么

拆迁安置房可以过户,但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。

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