拆迁安置房未办证不能过户。安置房在未取得房产证之前，都暂时不属于被安置户的产权，属于期权的范畴，房产产权的确认以产权登记为准，因此拆迁安置房未办证不能过户。问：拆迁安置房能否取得房产证？答：拆迁安置房能取得房产证，因拆迁安置房是根据国家政策规定对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房，被安置人将来都能取得房屋的产权证。
拆迁安置房未取得房本能否继承
拆迁安置房未取得房本能继承。没有产权的房产，继承人协商一致，签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理登记手续。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
买农村房未过户已拆迁安置房归谁
买农村房未过户已拆迁安置房归房屋产权人。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房屋拆迁之后，房屋征收部门会对被征收房屋所有权人给予公平补偿，所以买农村房未过户已拆迁安置房归房屋产权人。
农村拆迁安置房办证后多久能过户
农村拆迁安置房办证后多久能过户主要看当地是否有过户年限限制，如果没有限制，一般在办证之后就可以过户了，如果有限制，则按照当地政策要求的年限执行。
拆迁安置房能否直接过户
拆迁安置房不能直接过户，被拆迁人应当在取得拆迁安置房的所有权后才可以办理过户手续。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
承包地拆迁安置房能否过户
拆迁安置房取得产权证之后是可以过户的。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证之后才可以过户。
