律师分析： 开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。 ...查看全文

开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。...查看全文

法律解析： 开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。 ...查看全文

律师分析： 网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产...查看全文

一、开发商没有按时交房能不能退房 １、开发商没有按时交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到三个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。 ２、法律依据：《民法典》 ...查看全文

1、建议可以根据草签合同进行起诉。 2、虽然从书面上草签不属于正式合同，但具有一定的法律效力，只要双方签字，且无违规因素，都可以根据草签内容进行。 3、若草签过后，开发商迟迟不网签，是可以通过一定的法律程序进行申诉维权的哦。...查看全文

律师分析： 1、建议可以根据草签合同进行起诉。 2、虽然从书面上草签不属于正式合同，但具有一定的法律效力，只要双方签字，且无违规因素，都可以根据草签内容进行。 3、若草签过后，开发商迟迟不网签，是可以通过一定的法律程序进行申诉维权...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措...查看全文

律师分析： 一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析:一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。法律依据:...查看全文

律师分析： 1.和开发商沟通甚至是闹腾，我之前从事的房地产企业因为资金紧张，就出现过哪个客户闹的凶就先解压哪个客户的房子的情况。2.联合购房的业主朋友一起去售楼部维权，拉横幅，闹出点动静。3.去房管局，国土局等相关单位举报。开发商...查看全文

法律分析:开发商迟延交房经催告三个月内仍未履行的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应...查看全文

购房合同签订后，开发商未办理网签属于违约，需承担违约责任。建议保存合同、付款记录、银行流水，要求开发商办理网签，拒绝退款要求，催告办理并要求说明理由。如协商不成，可通过诉讼维权。...查看全文

开发商同意退房退款但却迟迟不行动,购房者应该怎么办 1、向房管局投诉 如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。 ...查看全文

律师解答： 房屋买卖网签可以延期，需要和开发商协商一致，方可进行延后一些时间。 一般情况下，新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。购房...查看全文

开发商延迟交房的话，属于违约行为，购房者可以主张违约赔偿，如果延迟交房时间过长，购房者可以主张解除合同，并赔偿损失。一、交了定金不能退定金能网签吗购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发...查看全文

房产开发商逾期不交房的处理办法。逾期不交房属于违反购房合同约定的行为。具体处理办法如下：1、房产开发商逾期不交房的，购房者可以先通过与开发商沟通，了解逾期不交房的原因；2、房产开发商逾期不交房的，购房者可向当地有关部门投诉举报；3...查看全文